(地籍管理概述.pptVIP

二、地籍管理的内容体系和原则 （一）地籍管理的内容 地籍管理的内容是与一定社会生产方式相适应的，同时也与一个国家土地制度演变的历史有关。根据我国国情，现阶段地籍管理的内容包括：土地调查、土地分等定级与估价、土地登记、土地统计，以及地籍档案管理等方面的工作。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （一）地籍管理的内容 1.土地调查：以查清土地的存在、土地权属、土地利用状况而进行的调查。 土地的存在：数量、质量、分布； 土地的权属：土地的分配、占有、归属、权利等； 土地的利用：土地开发、利用、保护、整治等状况 具体分为：土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （一）地籍管理的内容 2.土地分等定级：以土地利用分类和土地条件调查为基础，对土地质量指标进行综合分析，是对土地质量水准的相对评价。它是以马克思的地租、地价理论为主要依据所确定的各类土地等级。（难，属于估价范畴） 城镇土地分等定级和农村土地分等定级 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四章 地籍管理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 教学目的： 1.地籍的涵义； 2.地籍管理的概念，地籍管理的内容，地籍管理在土地管理中的作用； 3.地籍管理流程；（土地调查、土地分等定级、土地登记、统计、地籍档案管理之间的联系和区别？） 4.土地调查的概念； 5.不同的土地利用类型的分类；（总结） 6.地籍调查的工作程序；（重点） 7.基本农田的概念；（重点） 8.土地登记的概念，土地统计的概念，两者之间的关系？ 9.土地统计主要指标； 10.如何确定土地分等定级的单元和选择参评因素？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 地籍(Cadastre)管理概述 一、地籍（cadastral）与地籍管理 （一）地籍概述 1.地籍的涵义 孟子有云：“夫仁政，必自经界始。”? 其涵义就是指要治理好国家，必先从田地的分界开始，从地籍管理入手。 地籍最古老、最基本的含义：“地籍是为征收土地税收而建立的土地登记簿册”； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地籍的发展（补充） 早期地籍 宋代以前---禹贡、商殷 宋代以后---宋地券、明鱼鳞图册、清地契 民国时期地籍 北京政府时期---经界整理、《不动产登记条例》 南京政府时期---颁布《土地法》、地籍测量、土地登记 社会主义地籍 革命根据地时期---《井冈山土地法》、《兴国土地法》、《中华苏维埃共和国土地法》 --- 《中国土地法大纲》耕者有其田 土地改革和合作化时期---《中华人民共和国土地改革法》、《城市郊区土地改革条例》、《农业税查田定产工作实施纲要》 人民公社时期---土壤普查、荒地调查、局部地区土地适宜性评价 现代地籍---86年以来………… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 禹贡九州山川图 （奴隶社会） 将九州土地分为三等九级 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Pro