物业管理理论知识模拟试题..docVIP

第一部分 物业管理　理论知识模拟试题 （1～100题，共100道题，满分为100分） 一、单项选择题(1～60题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答的相应字母涂黑) ?1、（ ）是指可开发的土地及其土地上定着物、建筑物，包括物体实质和依托于物体实质上的权益。 ?A、物业管理 B、房地产 C、不动产 D、单元性地产 ?2、物业的法律属性集中反映在（ ）的关系上。 ?A、管理 B、服务 C、物权 D、平等 ?3、综合经营服务中的特约性服务是具有（ ）性质的服务方式。 ?A、管理和被管理 B、服务和被服务 C、整体和局部 D、委托和代理 ?4、在下列的阐述中，哪一项说法是不正确的（ ）。 A、早期介入是前期物业管理的重要铺垫 B、前期物业管理为早期介入打下良好基础 C、前期物业管理是后期物业管理的基础 D、后期物业管理是前期物业管理的延续 ??5、在物业管理区域内业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，这体现了（ ）。 ?A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、依法行事原则 D、公平竞争原则 ?6、一个物业管理区域由一个物业管理企业实施管理，体现了物业管理的（ ）原则。 ?A、权责分明 B、业主主导 C、统一管理 D、专业高效