1--工程造价管理.pptVIP

* * * * * * * * 单位 土建造价 安装造价 从单位工程开始有造价文件 单项 某个单体造价 其他 为各个单体建筑服务的 市政工程造价 建设项目 一个建筑群的造价 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第三科目建设工程技术与计量分土建和安装两个专业，考试人员只需报考其中一个专业。 安装专业工程以民用建筑和与民用建筑联系较密切的常见工业建筑安装项目作为共性内容，共性部分内容应考人员必考，其余为个性内容，作为选学、选考。个性部分分为三个专业组：A： 工艺管道与专用设备；B： 电气与通信系统；C： 自动化控制及仪表系统。应考人员可根据本人从事的专业除共性内容为笔答必答题外，可任选个性内容中一个组别规定数量的试题。 2）造价工程师 1 个人 英国皇家测量师学会（Royal Institution Of Chartered Surveyors） 1868 测量师学会（不到200人，土地评价、为私人测量地界、工程量测量） 1792测量师俱乐部 1834土地测量师俱乐部 1864测量师协会 1881被准予皇家注册 1930注册测量师学会（Chartered Surveyors） 1946RICS，至今8万人 3）测量工程师（QS） 1 个人 RICS概况 皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyour---简称RICS）是由社会俱乐部形式发展起来的。 1868年成立的“测量师学会”，即现在学会的前身。 1946年启用皇家特许测量师学会（RICS）的名称至今。 总部设在伦敦，另外还有四个地域性组织，RICS美洲总会（设于纽约），RICS欧洲总会（设于布鲁塞尔），RICS大洋州总会（设于悉尼）及亚太区总会（设于香港）。中国属于亚太区。 RICS概况 RICS的主要职责： 制定行业标准、规范行业行为，为政府机构出谋划策，为会员提供专业服务，授权大学搞培训和促进行业发展等。 RICS涵盖的专业领域： 分为160个不同专业，16个领域 RICS的领域分类 （1）文化及艺术精品： 文物及艺术精品的估价、买卖和管理 （2）建筑测量： 管理和维护，设计，保险评估，测量，缺陷诊断 （3）商用物业： 房地产管理，房东房客代理，投资和财务估值，争议解决 （4）建造： 建筑和开发的商业管理，估算，项目成本和进度控制，风险和合同管理 RICS的领域分类 （5）争议解决： 解决房地产争议，争议避免，仲裁，裁定，调解及专家证人服务 （6）环境保护： 管理和评估房地产和土地的使用对环境的影响，持续性，污染，再生及土地管理 （7）设施管理： 建筑管理和实施，采购，有效周期和服务管理 （8）测绘： 空间信息的收集，分析和翻译，土地和水力的测量，绘图和布置，边界和数据管理 RICS的领域分类 （9）管理咨询： 物业管理和实践方法，策略建议，社团和个人破产及重组管理 （10）矿物和废物管理： 矿物提取画，估价，评级和规划，废物管理，垃圾处理及征税，估价，许可证办理 （11）规划和开发： 包括房地产估价，国有土地征地权，交通和基础设施，海运和内陆水资源的管理 （12）厂房和机械： 商业资产，厂房和机械的管理，估价和买卖，贬值建议，保险，鉴定等级和税制 RICS的领域分类 （13）项目管理： 计划和实施开发项目，团队创新和管理，贯彻程式并有效地移交完成的项目 （14）住宅物业： 公共和私人住宅的投资和开发，房产经纪，估价，法定协商和资产管理 （15）农村物业： 农村土地的管理和估价，农业，森林和林地，农场的管理，评估，进驻及缓解，资产管理 （16）估价： 土地，房地产及企业的租售或投资评估，测量，贷款计划 工料测量师（Quantity Surveyors） 初步费用估算（Preliminary Cost Advice） 成本规划（Cost Planning） 合同方式选择（Contract Form） 招标代理 造价控制（Cost Control） 工程结算（Valuation of Construction Works） 项目管理（Project Management） 其他 会员资格的取得 三年有记录的在职培训 三年认可的实践 专业能力考试合格 经评估认可院校大学毕业 一般六年 4）美国造价工程师 美国造价工程师协会（AACE） 1956年成立 目前6000多会员 美国、加拿大、沙特阿拉伯、澳洲、日本、南非 取得： 经评估认可院校毕业 三年实践 考试（口试、书面） 注册