2016年媒体企划方案.docVIP

媒体企划方案 媒体企划方案 第一篇： 房地产媒体企划方案房地产媒体企划方案凤凰城媒体企划方案媒体分析表促销： 开始； 成员： 媒体： 结束： 日期： 媒体 花费成本 问询总数 每次问询成本 订单总数 每个订单成本 总销售 销售成本促销计划促销计划 促销 开始 成员媒体 结束 日期活动： 日期媒体安排媒体安排 促销 开始 制作人媒体 结束 日期媒体： 日期富仕棋园产品宣传策略 一、 入市时机和销售阶段分析商机如战机，关系着商家的生死成败。因此准确分析楼盘的上市时机，对于楼盘的销售成功与否，有着至关重要的意义。这既要分析楼盘的特点，又应尊重房地产市场的各种规律。富仕棋园（一期）的销售工作，从上市推广到销售完成，大致需要一年的时间。这段时间可以分为以下几个阶段： （一）形象推广和内部认购期； （二）开盘期； （三）强销期； （四）续销期—盘中保温期； （五）收盘期—盘尾冲刺期。上海房地产市场的变化情况，从一年四个季度来看，春季的 三、 四、五月和秋季的九、十、十 一、十二月是房产销售的黄金季节，而夏季的 六、 七、八月和冬季的 一、二月则相对是房产销售的淡季。根据上述情况，富仕棋园的销售工作做如下的安排： 1、今年的 七、八月作为该案的形象推广和内部认购时期。