vip卡发售计划.doc

***预约方案 一、活动主题 ***预约方案 二、活动目的 经过1#、3#楼的销售，目前累计了较高的人气，趁着火热的氛围尚未消散，进一步加推2#楼，同时，为了进一步摸清客户意向，建议在项目开盘前开展预约认筹计划。 本次销售目标（72套）情况： 产品分析： 本期项目120平和130平的户型推出量各占50%，在目前高总价的市场背景下，为销售带来很大的抗性! 三、活动前宣传 1、电话告知老客户； 2、短信推广：7月25日释放第一波VIP认筹信息，8月4日第二波； 3、电视走字：7月25日—8月5日（12天）告知永安客户活动信息（每周更新一次）； 四、活动时间 2012年8月4日（周六），8月5日（周日） 五、活动地点 活动场地：***售楼处 六、活动对象 ***意向客户 七、活动形式： 自活动之日起，客户购买可至售楼处现场登记购买VIP卡，每张VIP卡售价1万元，买卡客户可享受开盘日购房VIP卡抵2万元购房款的活动，从而有效激发客户购房情绪 八、活动细则： 1、客户凭有效身份证至售楼处现场登记，预存1万元可购买一张***VIP卡。 2、VIP卡客户可享受开盘日购房凭VIP卡抵2万元购房款，该款项仅用于抵扣购房款，不 得提现。 3、每张VIP卡限购一套***商品房。 4、客户在活动期间购买VIP卡可获得精美礼品一份，先到先得。 5、VIP客户除上述优惠外，仍可享受开盘时的其它优惠 注意事项： 针对B1#、B3#楼VIP41组未购房客户，建议在公开售卡前一天（8月4日周六）进行提前购卡，以保证他们的利益，同时把握住老客户； 开发商内部关系户预留卡数量：10张，前端预留10位，中间视情况增添 九、现场物料 现场氛围布置（活动公司，以喜庆风格为主）； 客户申请表； VIP卡； X展架； 十、工作人员安排 活动期间工作人员安排(经纬度、大帝)： 经纬度——现场销售人员 大帝——财务人员 十一、活动预算 附录： Vip卡 正面： “大帝·龙泉家园”VIP贵宾卡 LOGO+行销概念：北部新城 生活起点 VIP贵宾卡 卡号：***（001-120） 反面： VIP贵宾卡使用说明： 本VIP贵宾卡是您成为大帝·龙泉家园贵宾客户身份象征。 每张VIP卡限购一套大帝·龙泉家园商品房。 持本卡除享受购房抵扣2万元房款的同时还可享受大帝·龙泉家园开盘期间的特殊优惠（具体优惠详见开盘期间优惠活动通知）。 优先获取大帝·龙泉家园相关信息资料及开盘时享受优先通知权与优先选房权。 可参与大帝地产推出的其他相关活动。 持卡人在开盘期间需按通知日期，至开发商指定地点参加选房，逾期不到者，视为自动放弃，卡逾期无效。 VIP专线：3827696 本VIP贵宾卡的最终解释权归大帝房地产开发有限公司 X展架 VIP贵宾卡使用需知： 本VIP贵宾卡是您成为***贵宾客户身份象征。 每张VIP卡限购一套***商品房。 购买VIP卡仅支持现金或储蓄卡付款，不得使用信用卡透支。 本卡实行实名制销售，买卡人在有效期内转让该卡必须征得我司同意。 持本卡除享受预存1万元抵扣购房款2万元的同时还可享受***开盘期间的其它优惠（具体优惠详见开盘期间优惠活动通知）。 优先获取***相关信息资料及开盘时享受优先通知权与优先选房权。 可参与大帝公司推出的其他相关活动。 本卡使用有效期至开盘之日起两个月内有效。 持卡人在开盘期间需按通知日期，至开发商指定地点参加选房，逾期不到者，视为自动放弃，卡逾期无效。 若在指定时间内没有选到合适的房源，客户可在7个工作日内找开发商办理退款手续，开发商将在客户申请退款之日起十日内无息退还1万元预存款。 本VIP贵宾卡的最终解释权归大帝房地产有限公司 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老