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RCI Resort Condominiums International(RCI)于1974年在美国的印地安纳州印地安那波利市创立。公司的亚太总部设在新加坡。RCI首创交换度假时段的概念——以一处度假村住宿单位交换另一处度假村的类似住宿单位。 　　RCI(全称Resort Condominiums International)中译：美国国际分时度假交换公司。隶属温德姆企业集团(Wyndham Worldwide，纽约证券交易所股票代号： WYN)。 　　作为全球度假权益交换行业及欧洲度假房产租赁市场的领头羊，其业务范围覆盖了世界各地的73, 000家休闲度假村。除了拥有RCI这个世界最大的度假权益交换网络外，RCI集团还拥有世界最大的豪华度假交换网络，The Registry ，以及一系列知名休闲房地产租赁产品，如Endless Vacation Rentals(Collectionreg;, Landal GreenParksreg;, Novasolreg;等。通过这些产品组合，客户可以完成从城市公寓到乡间小屋的便捷租赁。此外，RCI几天还通过NorthCoursereg; 休闲房地产解决方案向全球客户提供调研、咨询、资产评估等一系列服务。 　　作为世界顶级的分时度假交换公司,RCI在191多个国家里,拥有超过300万会员家庭,这些家庭每年都享受着RCI全球范围的交换服务和各式各样与旅游、休闲相关的服务。每年RCI为它的家庭会员确认180万次以上的度假交换,让超过650万名客户能够度过愉快的假期。RCI至今已完成了将近1700万次的度假交换,交换成功率高达98%。在过去的三年中,RCI度假成员的增长率达25%。 　　RCI是业内唯一独立的、环球性的交换度假时段及相关服务的经营者。在全世界150多个国家里,共有3800多个度假村与RCI结盟。实际上： 　　世界上每10个分时度假村中,7个与RCI结盟。每交换10次假日,就有8次是通过RCI完成的。 　　RCI在全世界共拥有600多个金冠级度假村。比其他任何交换假日服务公司的都多。事实上，RCI度假成员必须在未来的五十年内每周旅行一次，才有可能住遍目前在RCI加盟网内的所有度假村。 　　RCI的母公司是Wyndham（温德姆）集团，是一家在美国广为人知的公司。Wyndham集团在纽约股票交易中心上的市场资金超过310亿美元,她所经营的业务包括三个不同的方面：旅行、房地产以及会员资格服务。这个公司在酒店和汽车出租代理行业中居于领导地位,并拥有21,000个已知的分销商。知名的品牌包括DaysInn（戴斯）酒店，Howard Johnson（豪生）、Travelodge、Ramada（华美达）酒店和Avis（安飞士）车租公司。在会员服务中,Wyndham集团为超过七百三十万会员提供服务。在房地产中,Wyndham集团是在21世纪连锁公司中最大的一个公司。 分时度假的实质 从本质上而言，分时度假实际上是介于房地产产品和饭店产品之间的一种中间产品。对于某个住宿设施的制度安排中，一个极端就是房地产产品，开发商直接把房产的所有权和使用权一次性销售给消费者，消费者取得了对于房产的终身处置权。另外一个极端是饭店产品，以饭店建筑物的寿命为40年计算，它相当于把某间客房的使用权分割成为14600份（40×365）来销售，消费者每购买一天的产品，就购买了对于房间一天的使用权。分时度假产品介于两者之间，以每年使用1周的标准分时度假产品来说，它相当于将房产的使用权分割为52份销售给不同的消费者。也就是说，与房地产项目相比，它将产品分割后销售，没有房地产那么完整；与饭店产品相比，它分割的份数没有饭店那么零碎。分时度假就是将房产住宿权按一定程度分割出售的一种住宿产品。 中国的分时度假业 （一）中国分时度假业历史回顾 从中国分时度假业的发展进程来看，目前远远不是总结与回顾历史的恰当时机，但作为全面了解我国分时度假业一个必需组成部分，本节中凭借有限的材料来简单回顾分时度假业在中国短暂的发展史。 1、国外公司的违规进入 分时度假概念传入我国，是从90年代后期。1997年，经国务院批准，国家旅游局、公安部联合发布了《中国公民自费出国旅游管理暂行办法》，1997年7月1日正式实施。这个《办法》的出台，标志着我国出国旅游市场正式形成，引起了海外旅游界的普遍关注。 英国派克林环球有限公司认为到我国发展会员的时机已经到来，在未经我任何部门批准的情况下，即在北京的一家写字楼租用了办公室，聘用了几名外国人，非法进行销售会员卡的活动。为此，他们专门雇用了一批国内的工作人员在商场、酒店等场所物色潜在消费者。一旦获知其对出国旅游度假感兴趣，就向他们介绍分时度假概念和分时度假交换网络的情况，邀请他们参加派