rics历史与中或国发展情况.doc

英国皇家特许测量师学会（RICS） 一、RICS是一个什么样的组织？ RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）-- 英国皇家特许测量师学会，是世界最大的房地产、建筑、测量和环境领域的综合性专业团体，是为全球广泛认可的拥有“物业专才”之称的世界顶级专业性学会。 二、成为RICS会员有什么作用？ 在境外作为个人执业的必备资格，也代表一种个人信誉，被RICS开除的人员将无法在业内立足 RICS强调专业胜任能力，他要求你能达到比同行更高的专业水准，具备RICS本身就代表这种胜任能力，可在全球领域获得客户更好的信任。另外基本上只有管理层的人员才能成为RICS会员，RICS要求会员不仅具备自己工作的能力，更重要的是阅读能力，是具有独到眼光，能够判别别人工作优劣的管理人员，他们一半是学者身份，一半是企业人士身份，从此点来说，RICS属于业内一种专家身份证明，它和国内的执业资格如房地产估价师或注册咨询工程师是有本质的区别的，国内的许多资质是属于政府行为，各个部委条块分割，出于各自利益对相似工作进行条块分割，这样的资质一般都是政府强制行为，作为就业的最基本条件，一般不代表行业标准。而RICS则代表行业标准，RICS不是一个初级资质，它属于一种专家级别的资质，RICS是行业精英的团体。 加入RICS，融入国际，专才所在，无限空间 三、RICS的历史和专业是什么？ 迄今为止，英国皇家特许测量师学会（RICS）已经有147年的历史，目前拥有17万多会员分布在全球146个国家。该学会以为公众提供最高质量的专业服务为宗旨，在商用房地产、规划与房地产开发、管理咨询、房地产估价理论、技术方法、估价标准等方面均处于世界领先地位，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供涵盖评估，建造及工料测量，项目管理，管理咨询，商用物业，设施管理，房地产金融与投资等 17个领域等17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。并且在全球范围内，RICS还拥有50多个地方性协会及联合团体的大力支持；在包括美国哈佛大学、英国剑桥大学等在内的50多所世界一流大学，500多个相关专业学位课程均获得过RICS的认可。 其主要角色是以严格的专业和操守水平来保障消费者的利益，为政府和企业提供专业、公正的忠告、分析和指导。RICS的主要职责是制定行业标准、规范行业行为、为政府机构出谋划策、为会员提供专业服务、授权大学搞培训和促进行业发展等。RICS是测量界及物业界的重要信息来源。该学会为职业测量师印发指导，部分是强制性的。　　为适应全球范围内对特许测量师的需求，RICS正在积极推进其全球化发展战略。已经成立了欧洲特许测量师学会、美国特许测量师协会，另外在加拿大、澳大利亚等大部分前英联邦国家设立有RICS地区分会。 四、成为英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员，对个人发展有什么帮助？ 当阁下成为英国皇家特许测量师学会（RICS）会员(MRICS)，你便可拥有及使用 RICS 这个全球认可的专业性资格。随着阁下在行业内的资历、经验不断增长，您更可以申 请获得更高的专业资格(FRICS)。 五、RICS的会员（MRICS），可以享有那些权益？ 1、拥有全球一致认可的专业资格，可以在全球范围内以英国皇家特许测量师的身份执业； 2、为您的客户及雇主提供专业资格、职业操守和业务水平的有力保证； 3、在行业及专业组织内，拥有一个强大而紧密的关系网络； 4、为您将来获取更高专业资格 (FRICS) 打好基础； 5、享有为会员提供的持续专业发展项目(CPD)的充足资源； 6、由学会向会员提供的从全球到地方的，全方位的支持； 7、由学会向会员提供在线信息服务，包括全球最大的测量及勘测相关的数据库； 8、由学会向会员提供定期新闻信息，包括每周新闻，区域性和全国学报和时事通讯； 9、为会员成立专家支持系统，包括十六个专家小组和七个论坛，提供专题信息、指导和培训等。 六、英国皇家特许测量师学会（RICS）的会员应尽的基本义务是什么？ 会员应遵守 RICS 认可的专业资格及职业操守，并向公众、企业和客户积极推广并促进学会在各专业领域所提倡的专业精神；向公众政策议题提供专业建议； 会员应积极参加学会组织的活动，并大力推广 RICS 的专业品牌 七、RICS会员与中国注册测量师及其它注册资质有何区别？ RICS包括17个专业，成为RICS会员是一种最权威的专业资格证明 国内目前有注册测量师，目前在国内作为一种执业要求，但不受国际认可，从专业层次上来讲，是最基础的层次，RICS会员属于高级专业层次 虽然有些国内行业协会与RICS签署了会员互认协议，但不代表该协会的会员就自动成为RICS会员，成为RICS会员必须经过严格的审查。经过多年的推广，目前整个中国