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2016-12-20 发布于湖南
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个人贷款买的房方案.docx

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目前贷款购房主要有以下几种：1、/search?word=%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8住房公积金贷款；2、/search?word=%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%80%A7%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8个人住房商业性贷款；3、/search?word=%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%BB%84%E5%90%88%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8个人住房组合贷款。　1、/search?word=%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。/search?word=%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8住房公积金贷款具有政策补贴性质，/search?word=%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8贷款利率很低，不仅低于同期商业/search?word=%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8银行贷款利率（仅为商业银行抵押/search?word=%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行/search?word=%E5%AD%98%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8存款利率，也就是说，在住房公积金抵押/search?word=%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8贷款利率和银行/search?word=%E5%AD%98%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87fr=qb_search_expie=utf8存款利率之间存在一个/search?word=%E5%88%A9%E5%B7%AEfr=qb_search_expie=utf8利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。　2、/search?word=%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%80%A7%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房/search?word=%E6%8B%85%E4%BF%9D%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8担保贷款，也就是/search?word=%E9%93%B6%E8%A1%8C%E6%8C%89%E6%8F%AD%E8%B4%B7%E6%AC%BEfr=qb_search_expie=utf8银行按揭贷款。只要您在贷款银行/search?word=%E5%AD%98%E6%AC%BE%E4%BD%99%E9%A2%9Dfr=qb_search_expie=utf8存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够/search?word=%E4%BB%A3%E5%81%BFfr=qb_search_expie=utf8代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并/search?word=%E6%89%BF%E6%8B%85%E8%BF%9E%E5%B8%A6%E8%B4%A3%E4%BB%BBfr=qb_search_expie=utf8承担连带责任的/search?word=%E4%BF%9D%E8%AF%81%E4%BA%BAfr=qb_search_expie=utf8保证