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申办建设项目“二证一书”（选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证） ? ??更新时间：2008-8-27?信息录入：admin 业务办理结构表?办事分类行政许可办事名称申办建设项目“二证一书”（选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）办事机构建设局（规划办）办理地点建设局一楼联系电话2666555办理时间每个工作日办理条件申办对象城乡规划区内所有建设单位或个人申办手续申请报告、可研报告、立项批文、土地合同办事流程见附件办理依据城乡规划法、总体规划、控制性详细规划办理时限9个工作日/项收费标准县城规划区15元/平方米，集镇规划区10元/平方米监督电话2666546服务承诺资料齐全每项在9个工作日完成，资料不全一次性告知表格下载县建设局网站?核发建设项目选址意见书?申请核发建设项目选址意见书，申请人应当提供的资料：1、经立项主管部门批准的项目建议书或项目申请说明书；2、《建设项目选址申请书》；3、建设项目用地协议书或用地证明文件；4、符合规划审批要求的现状地形图及电子文件；5、其他有关申请材料：（1）房地产开发经营项目应当提供开发企业资质证书和工商营业执照原件及复印件；（2）军队用地转为民用或开发用地，应当有军事部门或其授权的军用土地管理部门的意见；（3）市政管线工程应当提供拟建示意图；（4）建设单位应当按照《中华人民共和国环境影响评价法》规定提供相应的项目环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表；（5）对易燃易爆及有毒的化学物品等建设项目，应当提供公安消防部门的审查意见；（6）涉外建设项目，应当提供国家安全事项审定书；（7）按照法律、法规应当进行地质灾害评估的，应当提供地质灾害评估报告；（8）大、中型建设项目，应当提供具有相应资质的规划设计单位编制的选址论证；（9）法律、法规规定的其他评估报告；?核发建设项目选址意见书程序：1、申请人持以上规定材料向城市规划行政主管部门提出选址意见申请；2、城市规划行政主管部门受理申请，对申请人提供的材料进行初审，申请材料齐全的，指派两名以上工作人员进行建设项目现场踏勘；3、按国家和省有关规定应当向社会进行公示的建设项目，城市规划行政主管部门发出《建设项目规划公示通知单》4、城市规划行政主管部门对建设项目选址符合法定要求而不需要进行社会公示的，或者经社会公示已通过的建设项目，核发《建设项目选址意见书》，同时发出《规划设计条件通知书》及用地红线图。不需要核发《建设项目选址意见书》的建设项目，可直接发出《规划设计条件通知书》。?核发建设用地规划许可证?申请核发建设用地规划许可证，申请人应当提供以下材料：1、《建设用地规划申请书》；2、立项主管部门的建设项目立项批准文件（非国有投资的建设好项目除外）；3、建设项目用地协议书或者用地证明文件或用地说明；4、符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上），规划设计方案应附有城市规划编制单位资质许可文件（图纸上应加盖城市规划编制资质出图专用章）；5、其他有关申报材料：（1）个人自用建设项目应当提供申请人的户口簿和身份证原件及复印件；（2）《建设项目选址意见书》复印件；（3）市政管线工程应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见；（4）需联合建设的建设项目，应当提供联建协议书；（5）改建、扩建工程应当提供原房屋产权证明、土地权属证明、原施工图或原规划批准文件；（6）原址改建，且改变用地性质的建设项目，应当提供土地权属证明文件；（7）市场化运营的土地，应当提供《国有土地使用权有偿出让合同》；（8）应当进行交通影响评价的需提供建设项目交通影响评价报告。?核发建设用地规划许可证的程序：1、申请人持以上规定的材料向城市行政主管部门提出建设用地规划申请；2、申请材料齐全的，城市规划行政主管部门对规划设计方案组织评审和进行审查。审查同意后，按国家和省有关规定应当向社会进行公示的建设项目，城市规划行政主管部门发出《建设项目规划公示通知单》；3、申请人根据《规划设计条件通知书》及附图进行建筑（市政）规划方案设计，经评审和审查需要修改规划设计方案的，城市规划行政主管部门应当向申请人发出《规划（建筑）设计方案规划审查修改意见书》；4、城市规划行政主管部门对用地审查合格而不需要进行社会公示的，或者经社会公示已通过的建设项目，核发《建设用地规划许可证》及附图（附图应标注：规划用地界限、规划建筑红线、拆迁范围控制线）。核发建设工程规划许可证?申请核发建设工程工程规划许可证，申请人应当提供的材料：1、《建设工程规划申请书》；2、已核发的《建设工程规划许可证》及附图复印件；3、国土主管部门核发的《国有土地使用权证》及附图复印件或者国土主管部门出具的土地使用意见；4、符合规划审批要求的建筑（市政）设计方案（建筑平面、立面、剖