五粮8个液酒的年度总结。.docVIP

1998年度报告 一、董事长致辞 在过去的一年，面对日益激烈的竞争市场，本集团继续保持稳健发展，经营业绩令人鼓舞。九八年度，集团实现营业收入226,869 万元，净利润20,209万元，分别较上年增长16%及8%。房地产在本集团的盈利份额稳步上升至89.8%，显示集团业务架构调整顺利实施。 年内，集团房地产业务投资区域进一步集中，深圳、上海、北京、天津、沈阳成为集团五大重点开发城市。年内，集团楼盘竣工面积达31.4万平方米并新增开工面积31.4万平方米，结算面积27.6万平方米，其中，深圳、上海和北京的项目为集团98年盈利作出重要贡献。截止98年底，集团在五大开发城市的土地储备达178万平方米规划建筑面积，该等储备将为集团未来三至五年的可持续发展提供保障。 面对不断成熟和竞争加剧的市场，本集团已先于市场开始调整及规划，在各大城市储备的土地将有计划地启动，九九年开工及在建面积预计可达75万平方米，竣工面积将达50万平方米，其中深圳12万平方米，上海12万平方米，北京9万平方米，天津15万平方米，沈阳1.7万平方米。此等楼盘的陆续推出将对集团未来一年盈利作出贡献。 集团看好零售市场前景，对于万佳百货经年发展所积累的品牌效应及业务拓展实力充满信心。根据集团零售业务规模发展的战略目标，位于福田中心区的万佳三分店于98年底顺利开业。在不断提高管理水平、加强服务意识的基础上，零售业务将进一步扩大规模，万佳第四、第五分店的筹备工作业已开始。 投资、贸易、精密礼品制作、影视业务将保持稳定发展。 本集团致力于培养职业经理队伍。在过去的一年，集团进一步完善了投资决策程序，通过良好的内部沟通机制，一批深谙集团经营管理风格和原则、极具拓展能力的经营人员日趋成熟，在集团运作中发挥越来越重要的作用。在未来一年，集团将充分利用业已建立的电脑网络传输系统，完善信息管理，创新培训体系，借助日益完善的管理手段，发挥协作精神，控制管理成本，提高资产效益，达到更严谨高效的管理目标。 展望未来，政府对于发展住宅建设的决心和信心为本集团核心业务的拓展提供了重要契机及广阔的发展空间。我们将一如既往地把握市场变化，保持竞争优势。董事会有信心率领公司全体员工把握机遇、迎接挑战，保持企业的活力和稳步的发展。 借此机会，本人谨代表董事会全体成员对投资者的真诚信赖、客户的热情支持、全体职员的勤勉工作和公司管理层的积极进取、开拓创新表示深深的谢意。 董事长 王石 深圳，一九九九年四月十四日 二、公司简介 本公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至1998年底，公司总资产40.38亿元，净资产19.88亿元，拥有员工3,764名，全资及关联企业33家，位列深圳市政府重点扶持改革和发展的30家大型企业集团之一。 1988年12月，公司公开向社会发行41,332,680股A股，资产及经营规模迅速扩大。 1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌。 1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市，B股资金主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币38,331万元，主要投资于深圳住宅开发。 本公司业务以房地产开发为核心，选择深圳、上海、北京、天津、沈阳等经济发达、人口众多的大城市进行住宅的规模开发，推出以“万科城市花园”命名的住宅系列。万科于1988年介入房地产领域，为国内较早进行住宅商品房开发的企业之一，万科房地产业务凭借多年积累的专业开发优势及万科城市花园品牌效应为集团带来良好溢利回报。截止1998年底，集团历年累计竣工面积达164万平方米，土地储备量为178万平方米。 公司亦从事零售业务，万佳百货目前在深圳拥有3个分店，营业规模及市场份额稳步上升。精密礼品制作、贸易及影视制作业务保持稳定发展。 1、公司法定中文名称：万科企业股份有限公司 英文名称：CHINA VANKE CO.,LTD. (缩写为VANKE) 2、公司法定代表人：王石 3、公司董事会秘书：肖莉 股证事务授权代表：朱艳华 联系地址：深圳市罗湖区水贝2路27号 电话：0755-5606666 传真：0755-5601764 4、公司注册地址及办公地址：深圳市罗湖区水贝2路27号 邮政编码：518020 公司电子信箱：zb@ 公司主页： 5、公司年度报告备置地点：公司董事会秘书处 6、股票上市地：深圳证券交易