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房地产代理公司 　　房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。 市场调研 1、整体宏观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等） 　　 2、竞争研判，找到竞争的基准对象 3、土地的价值研判，为产品提炼最大的附加值 　 4、消费群和产品的双向调研 二、 前期咨询 1、产品定位 2、产品规化建议 　 3、目标市场及主力消费群的确定 4、行销运动方向总构 三、 规化顾问 　　1、总体规化顾问提示 　　2、建筑规化顾问提示 　　3、环境规化顾问提示 四、 营销策划 1、营销总策略建议 　 2、推盘策略建议 　 3、价格策略建议 　 4、品牌传播策略建议 五、 广告推广、公关策划 　　1、广告总体精神确定 　　2、广告表现策略建议 　　3、所有广告的平面创意和设计 　　4、礼品和促销用品的创意或设计 　　5、主题SP活动计划 知名房地产策划公司 　　房易营销策划机构 　　鹏翔智地 　　华厦伟业 　　合富辉煌 　　中原房产 　　21世纪不动产 　　上品营销策划机构 　　醉美江山顾问 　　戴德梁行 　　思源经纪 　　吉隆地产 　　荣置地 房产代理公司分类 1、房地产代理销售公司 　　主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作； 2、房地产策划代理公司 　　为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作 3、房地产营销策划公司 　　综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。 4、房地产中介代理公司 主要负责销售二手房。 营销代理 Marketing Agent 营销代理服务是思源目前的核心业务，公司为房地产开发企业提供地块评估、前期规划、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、后期跟踪等服务。思源在北京连续三年市场份额、收入和利润规模排在同行第一。从2005年起，公司逐步在多个城市设立分公司，目前有近20家分公司分布全国。 承接的项目类型包括：住宅类策划代理服务、公建类策划代理服务、商业地产策划代理服务等。 住宅类策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商 服务领域：商品住宅、别墅产品策划及代理 服务模块：宏观环境研究、项目本体及周边环境分析、项目定位、产品规划及发展建议、项目经济效益分析、项目营销策略及推广执行方案 公建类策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商 服务领域：公寓、写字楼等 服务模块：宏观经济研究、市场环境调查、项目发展战略、产品规划建议项目经济评价、营销策略方案、销售执行 商业地产策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商、经营商户 服务领域：社区商业、购物中心、综合体、商业街区、专业市场 服务模块：商业市场研究、商业投资顾问、商业营销策划、商业销售代理、商业招商、商业运营 　 青岛醉美江山地产顾问有限公司是首家一站式地产服务专业机构，公司致力于战略咨询、市场调研、地块评估、规划设计、建筑设计、景观设计、整合推广、销售代理领域，在实战中积累了成熟的营销策划以及丰富的规划、建筑设计经验，形成了全方位、深层次、多角度的一站式服务体系。 　　公司在品牌整合推广领域依托优秀的团队与资源，扎根本土；凭借敏锐的市场眼光、全新的营销理念、扎实的专业基础，已升级为具有独特核心竞争力的地产增值服务机构；在山东省内是知名地产服务品牌，服务全国各大知名发展商，业绩遍及全国二十余城市，主要业绩集中在高端公寓、高档别墅、高端商业、旅游地产、以及综合性城市地标项目； 广告创意 　　青岛醉美江山地产顾问有限公司拥有房地产营销全案经验的强势创意、策划团队与恪守广告服务流程的创作团队有效结合，以出品人制度严格作业把关，控制接盘数量，以建立与新老客户的良性循环。 建筑设计 　　青岛醉美江山地产顾问有限公司在建筑设计领域是全国最大的民营建筑设计企业之一，10年在全国民用建筑设计市场民营企业排行榜中名列前茅；拥有建筑工程设计综合甲级资质，从事规划及城市设计、建筑设计、室内设计及景观设计，尤其擅长居住区、办公建筑、教育建筑、商业建筑以及酒店等项目类型的设计；公司不仅方案设计能力出众，同时具备施工图及现场服务等较强的综合服务能力。 人才理念 　　德才兼备，以德为先 　　1、人人是人才，赛马不相马 　　2、大胆使用，大胆加压 　　3、按效取酬、按能取酬、按劳取酬 　　4、新老结合、以老带新、扬长避短、优势互补 　　5、有才有德可以重用、有才无德可以试用、无才