2012_深圳中原_技术发展中心_深圳房地产春交会总结导论.ppt

Code of this report | 96 ? Copyright Centaline Group, 2010 万科璞悦山 ——万科顶级系列，银湖山精极大宅 深圳项目 ?地址：布吉南坪快速与坂雪岗大道交汇处西北 角 ?物业类型：板楼,高层 ?推售户型 ：175-230平米精装四房 ?均价：22000元/ 平米 ?优惠活动：万科璞悦山在售230平大户购房享 总价减6万 ?推广活动 ：电视剧取景璞悦山奢极样板房亮相 荧屏 ?主打卖点：环境优美，拥有城市CBD与绿色生 态双重资源 ?其他方面 ：展场沙盘精心制作， 突显品牌 价 值，用作 形象展 示完美展现产品 特色。 Code of this report | 97 ? Copyright Centaline Group, 2010 菁华园——宜居生态地产,教育地产 深圳项目 ?地址：深圳市龙岗区布吉镇 ?物业类型：普通公寓 ?推售户型 ：主推77-82㎡房源 ?均价：7400元/ 平米 ?优惠活动：菁华园购房送最高7万装修卡 全款 96折 ?推广活动 ：无 ?主打卖点：环境优美，拥有城市CBD与绿色生 态双重资源 ?其他方面 ：展场 沙盘精心 制作， 突显品牌 价 值，用作 形象展 示完美展现产品 特色。 Code of this report | 98 ? Copyright Centaline Group, 2010 碧桂园山河城 ——特色别墅,打折优惠楼盘 惠州项目 ?地址：惠阳区经济开发区三和大道惠阳碧桂园 ?物业类型：普通住宅,别墅 ?推售户型 ：洋房 69-129平米，别墅 213-256 平米 ?均价：4000元/ 平米 ?优惠活动：碧桂园山河城带装修洋房3字头起 85折优惠 ?推广活动 ：碧桂园山河城精装洋房仅3字头 5 千抵2万 ?主打卖点：环境优美，交通便利. 近惠澳大道 ，交通便利，社区配备五星级酒店、省一级学校 、一站式商业中心等设施，住宅产品涵括花园美 墅、阳光亲邻美墅和山景洋房 ?其他方面 ：展位小,人流量稀少。 Code of this report | 99 ? Copyright Centaline Group, 2010 碧桂园十里银滩——度假地产，滨海地产 惠州项目 ?地址：惠州亚婆角海滨旅游区，东部沿海高速 小径湾出口 ?物业类型：双拼别墅，联排别墅，海景洋房， 瞰海公寓 ?推售户型 ：海景洋房70-260平米，瞰海公寓80 平米，双拼别墅217-438平米，联排别墅153-168 平米 ?均价：8500元/ 平米 ?优惠活动：无 ?推广活动 ：4月29日,十里银滩72小时夏日动感 嘉年华 ?主打卖点：大区域，品牌开发商，位于惠州东 部沿海高速小径湾出口,到深圳约45分钟 ?其他方面 ：火辣比基尼模特、外国友人的助兴 ，一次又一次引爆现场气氛，众多观展人士驻足 欣赏，争先拍照留念，场面壮观，火爆异常 Code of this report | 100 ? Copyright Centaline Group, 2010 皇庭·波西塔诺——大亚湾公园纯墅镇 惠州项目 ?地址：惠州大亚湾中心区进港路（红树林附近） ?物业类型：双拼别墅，联排别墅，海景洋房，瞰 海公寓 ?推售户型 ：海景洋房70-260平米，瞰海公寓80平 米，双拼别墅217-438平米，联排别墅153-168平米 ?均价：8500元/ 平米 ?优惠活动：无 ?推广活动 ：春交会送游泳圈 ?主打卖点：靠近大梅沙海景景区，环境很好，适 合度假，相对比较潮湿，位置比较远，交通易拥堵 ，出行便利。 ?其他方面 ：外籍火辣比基尼模特助阵,吸引顾客眼 球. Code of this report | 101 ? Copyright Centaline Group, 2010 深东岸· 爱琴海——海岛风光和热带风情 惠州项目 ?地址：惠州市大亚湾石化大道与龙山一路交汇 处 ?物业类型：住宅 ?推售户型 ：60-73㎡的两房和86-102㎡三房并 辅助少量的四房 ?均价：5700元/ 平米 ?优惠活动：无 ?推广活动 ：春交会赠送房网钥匙扣 ?主打卖点：拥有十分优越地段优势,通过大小不 一的水景、异国风格的园林,充分展现爱琴海文化 魅力 ?其他方面 ：展位大，人流旺 Code of this report | 102 ? Copyright Centaline Group, 2010 白云自在谷——地铁沿线 轨道地产 惠州项目 ?地址：惠阳区白云一路与内环路交汇处 ?物业类型：普通住宅 ?推售户型 ：一居室 65平米 二居室 78-84平 米 三居室 90-119平米 ?均价：4650元/ 平