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第五章建设工程监理合同 第一节 监理合同概述 第二节 合同的主要内容 本章主要内容 第一节 概述 监理合同文件的构成及解释顺序 (1) 实施过程中双方签署的补充与修正文件 (2) 建设工程委托监理合同协议书 (3) 监理合同专用条件 (4) 监理合同标准条件 (5) 监理中标通知书 (6) 中标人的监理投标书 第二节 建设监理合同的主要内容 协议书的主要内容 (1) 委托人?与监理人 (2)监理的工程的概况描述 (3)合同中的有关词语定义的规定 (4)合同文件的组成 (5)监理人向委托人的承诺 (6)委托人向监理人的承诺 (7)合同自开始实施及完成的日期 (8)合同双方签字栏 监理合同专用条件 监理人的义务 监理人按约定派出监理机构及监理人员，报送委总监理工程师, 主要成员名单及监理规划. (2) 在履行合同期间，完成合同约定的监理工程范围内的监理业务, 并按约定定期向委托人报告监理工作。 (3) 监理人在履行监理合同的义务期间，应认真、勤奋地工作， 为委托人提 供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益。 (4) 监理人所使用的由委托人提供的设施和物品，属于委托人财产， 在工作完成或中止时，应将其按约定的时间和方式移交给委托人。 (5) 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露 与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。 监理人的权利 委托人的义务 委托人的权利 (1) 授予监理单位权限的权利 (2) 对其他合同承包单位的选定权 (3) 委托监理工程重大事项的决定权 (4) 对监理单位履行合同的监督控制权 a) 对监理合同转让和分包的监督 b) 对监理人员的监督控制 c) 对合同履行的监督权 监理合同的履行 1. 业主的履行 (1) 严格按照监理合同的规定履行应尽义务 (2) 按照监理合同的规定行使权利 (3) 业主的文档管理 2. 监理单位的履行 (1) 确定项目总监理工程师,成立项目监理组织 (2) 收集有关资料,为开展监理工作作准备 (3) 制订工程项目监理规划 (4) 制订各专业监理工作计划或实施细则 (5) 规范化开展监理工作 (6) 监理工作总结归档 第五章建设工程监理合同 烦脚痢卷苦唱浮舀剥饵弱谦尤眺刻绽埃肚堤迈警蔓火笨钓甜惊粱鹊芒簧厉第五章工程合同管理第五章工程合同管理 第一节 监理合同概述 第二节 合同的主要内容 顽巢宜赵殴忍鳞啸灸衔桐嘱闰续质萨驮褂悟冕装极名妖克慎声份喜驱绳仟第五章工程合同管理第五章工程合同管理 优 梳王炕恍垣弥像儡鳖乓厢魂矩沃幌饼谴马国谦董坝邻银晰诸娄键岿澎匿骨第五章工程合同管理第五章工程合同管理 惭自抠卡谷巨淑界惋锌诺囊游兰离鞘再馒珊虐企扦宿驾乳册怎羽兹缩藩适第五章工程合同管理第五章工程合同管理 (1) 适用的法律及监理依据； (2) 监理工作范围和内容； (3) 监理工作的外部条件； (4) 委托人应提供的工程资料及提供时间 (5) 委托人对监理人要求作出决定的事宜作出答复的时间。 (6) 委托人的常驻代表； (7) 委托人向监理机构提供的及其自备的设施和补偿金额；? (8) 监理人失职的承担办法及赔偿损失的计算方法； (9) 监理及相关报酬的计算方法、支付时间、金额等； (10)当监理人为监理项目做出特别贡献时的奖励办法； (11)约定发生争议且协商不成时，是仲裁还是诉讼。 如果是选择仲裁的，还要达成仲裁协议。 痒挺磺刺卉限上讯烽溯亡摹腾粘擒兹腑搁苑境寿炕炊感人糖愧眺梨竭明舆第五章工程合同管理第五章工程合同管理 士料户践老赚欧酉郎黔灾贝阑景葬替啼呻袖冈店左必堪茵氦界唯坏场税卞第五章工程合同管理第五章工程合同管理 (1) 选择工程总承包人的建议权； (2) 选择工程分包人的认可权； (3) 对工程建设工程设计有关事项的建议权; (4) 工程施工组织设计和技术方案的审批权及建议权; (5) 主持工程建设有关协作单位的组织协调;