第三部分 合同通用条款(定稿)20150106.docxVIP

第三部分 合同通用条款目 录1．定义和解释32．合同文件及其语言文字和适用法律63．承包范围84．图纸85．竣工资料106．文件版权107．知识产权和保密108．指示119．总承包商代表1210．总承包商的一般责任和义务1211.分包管理费与效果评估1512．分包商代表（项目经理）1513．分包商的一般责任和义务1614．分包商工作2315．分包商违约责任2616．现场勘察2717．施工组织设计和施工方案2818．开、完工日期和合同工期2919．进度计划3020．质量标准和质量等级3121．材料和工程设备检验3222．样品3423．检验3524．材料替代、总承包商供应材料3625．合同价款3826．计量4027 工程完工结算4028．支付4229．变更、签证4330工程规范与技术要求4931索赔4932．风险责任的划分4933．不可抗力5034．保险5135．转让5136．工程完工5137．质量保修5238．争议5439. 仲裁或诉讼5440．合同生效、终止及合同份数5541．合同附件55第一章 合同通用条款1．定义和解释1.1 定义 在本合同(如下文所定义的)中,下列词及词句（除非合同条款中另有约定）应具有本条款所赋予的含义:1.1.1合同:指《合同协议书》、《合同条款》（《合同通用条款》与《合同专用条款》）、《工程规范和技术说明》、合同图纸、合同工程量表、分包商的投标函、招标人发出的中标通知书、分包商的投标文件，以及其他对双方构成约束力的此类进一步的文件(如果有)。 1.1.2合同协议书:指构成本合同一部分、需由总承包商与分包商共同签署且以此标志合同成立的文件。1.1.3合同专用条款:是指根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.1.4合同通用条款:是指是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.1.5合同图纸:指合同中包括的所有图纸、计算书以及类似性质的技术资料。1.1.6 投标书:系指分包商的投标函和合同中包括的由分包商随分包商的投标函一起提交的所有其他文件。1.1.7 投标书附件:是指附于投标书之后的、已填写完内容的构成本合同一部分的文件。1.1.8 中标通知书:是指总承包商对本工程投标书的正式接受函。1.1.9总承包商:是指在总承包合同中接受业主雇用并在《合同协议书》中约定的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非分包商同意，不指此当事人的任何受让人。1.1.10分包商:指为总承包商接受并在《合同协议书》中约定的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人。1.1.11项目经理:指分包商在《合同专用条款》中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.1.12监理单位:是指业主委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.1.13 监理工程师:是指监理单位委派本工程的总监理工程师或是在合同条件中指明的当事人。1.1.14 设计单位：是指业主为合同目的而委托的对工程进行设计的并在《合同专用条款》中指明的单位。1.1.15质量保修期:是指合同中规定的并且在质量保修书中约定的分包商全面履行质量保修责任和义务的期限。1.1.16 质量保修金:是指总承包商依据合同约定留存的用于保证在质量保修期内和保修范围内的质量缺陷得到修复的所有金额的总和。1.1.17 日历天（日）:“日历天”和“日”具有同样含义，是指一个公历日，包括公休和法定假日。1.1.18 费用:是指现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部开支，包括管理费和应合理分摊的其它支出，包括利润、规费和税金。1.1.19 现场:是指由总承包商提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。1.1.20 书面形式:任何手写、打印、印刷。任何书面形式的通知、指示、同意、批准、证书及决定等，应由人工送达并取得书面签收，或通过传真送达并保存传真记录，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明。1.1.21 法律:系指中华人民共和国（为本合同目的，不含港澳台地区）的法律、行政法规、行政规章、地方性法规、地方规章，以及有关机关制定的其他规范性文件。1.1.22 本工程是指根据合同规定分包商承包的全部工程项目，即【 】工程。1.1.23 整体工程是指总承包商根据总承包合同承包的【 】万达广场项目工程。1.2 标题本合同条款及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用，标题本身不构成合同文件的一部分，在对合同文件进行解释时不应考虑。1.3 解释凡指当事人或当事各方的词应包括公司、企业以及具有法人资格的任何组织。单数形式的人称代词也包括复数