办公楼项目工程施工邀标文书.docxVIP

福尔康医用卫生材料股份有限公司办公楼项目工程施工邀标书投标须知工程综合说明：工程名称： 福尔康医用卫生材料股份有限公司办公楼；建设地点： 结构类型：办公楼四层为框架式结构；承包方式：包工包料；工期要求：日历工程为120天，若每超过一天处罚总工程款的千分之一；质量要求：县优；招标范围：①福尔康卫材办公楼约1727.05平方米、架空层（化验室功能房）约96.66平方米得全部基础和主体工程及部分装修（全部按华容县建筑设计勘察院2010-A06-02图纸和建设方要求进行施工）。投标单位条件：资历等级：三级（含三级）以上工业与民用建筑施工企业；有最少一名注册项目资历经理和两名以上注册施工员，一名注册安全员，驻项目工地现场施工和管理；提供最少一处办公楼建设竣工项目和两处房地产竣工项目实例，以便考察；有关资质需提供原件，以便核对资料复印件；认可建设方邀标其他条件；自备施工所有设备和工具及辅助材料；预交保证金捌拾万元，未中标，当日或次日退回，不计利息。项目投标需借图纸交押金2000元。投标书递交至：福尔康卫材公司办公室。设计文件和资料必须同投标书一起交来，否则，其图纸押金不予退还。投标截止日期：2011年3月4日下午三点以前。评标办法：办公楼按每平方建筑面积包工包料（含税）单位，以合理价者中标，合理价为投标方投标价最低且在建设方限价之内价格为准。投标会参加人为所有投标者﹑公司董事会成员、股东代表、职工代表等。最低合理价相等时，可在投标方相同投标价之下再进行报价，合理价者中标。中标者在两日内签订施工合同，未签订施工合同者作自动放弃处理。建设方同时参与限价投标，投标方投标价低于建设方最低价或高于建设方最高价或未交足保证金者均属无效投标。开标日期定为2011年3月4日下午三点，开标地点为福尔康卫材公司会议室。施工要求说明办公楼按照 建筑设计勘察院2010-A06-02图纸及水电图等进行施工，在不增减该项目建筑面积的情况下，如设计变更、修改施工图纸、人工和材料价差变动等，不增减工程建筑单价。办公楼房间地面均为水泥找平，外厅、门厅、走道、楼梯、阳台等均为瓷砖，所有卫生间厨房地面和内墙（1.8米左右）均为釉面砖，所有瓷砖（大理石）由建设方自购，施工方负责卸车、保管、包工包辅料安装。公共卫生间优化结构。室内墙、天栅、梁、柱采取中级抹灰，所有内墙均挂904涂料两遍，墙面油漆（由建设方指定品牌），涂料和油漆均为国标。办公楼厨房应按施工图和建设方要求进行给水、电和排油烟设施施工。办公楼所有房门按施工图做好标准门洞，不包括安装门。所有护栏、楼梯扶手均采用304不锈钢材质正品。铝合金窗均用振升电化铝型材、型号及质量等级，304不锈钢材质纱帘。外墙砖由建设方自购，施工方负责卸车、保管、包工包料安装。电线（衡阳金杯品牌正品）、开关、插座、灯泡、配电箱、电度表等其质量按国际。由建设方指定品牌及质量等级确认后施工。东一、二、三、楼宿舍房安装快速电热水器专线（电线4平方毫米以上）、电路、电线及开关插座。弱电埋设预留管和接线盒，网络、电话进办公楼每间房，有线电视进东一、二、三楼宿舍房和二、三、四楼会议室，其用材均为国际。给排水进入办公楼所有卫生间、东一、二、三楼厨房。化粪池按现状包工包料施工。便器、洗脸架盆、洗涤盆等由建设方自购，施工方安装。室内外消防用水管道由施工方包工包料安装；消防器材由建设方自购，施工方安装。办公楼西架空层（化验室功能房）墙体、门洞、门窗、地面均按现状和建设方要求施工，如净高不低于3米，水电及网络、电话进入房间，单独进门，东边为挡土墙，南边与现车库连为一体，北、西边墙安窗户等。地面贴瓷砖或广场砖（其砖建设方自购），其内外墙、地面跟办公楼一致，由施工方包工包辅料施工。在不影响安全质量情况经设计院同意或建设方同意，尽量优化办公楼结构，如部分（一至四楼楼梯间、卫生间、门厅以外）现浇板可变更为预制板，改用圈梁、预制板，圈梁构造、预制板安放同原设计一样，三、四楼坡屋顶下现浇板可取消，变更为预制板或吊顶（由建设方指定材质）；独立柱优化等等。基础可根据地形结构和土质决定施工方式，基础超深10米的按定额80%价款另行增加工程款，10米以内的基础包括在报价中。架空层（化验室功能房）墙基础按2-2剖面基础图施工，4轴纵墙改用37墙，迎土面一油一毡放潮，架空层顶现浇梁板取消，改用圈梁、预制板，所有基础墙顶设圈梁，圈梁构造、预制板安放同原设计一样，架空层内外墙、地面构造同一层相同，水电到架空层。发标福尔康办公楼工程项目，实行总体包干，含建筑材料费、施工费、设备工具使用费、材料检测费（建设方自购材料除外）、建筑施工质量监管费、安检费、建筑施工水电费、建筑项目余土外运或内运费、化粪池、施工现场管理办公费、施工人员食宿费、建筑施工资料制作费、保险费、建安税等本项目一切建筑工程费用。材