加快内部资源整合 件做精东航酒店品牌 不断提升管理水平.docVIP

加快内部资源整合 件做精东航酒店品牌 不断提升管理水平.doc

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加快内部资源整合 做精东航酒店品牌 不断提升管理水平----高建康总经理在2007年东航酒店集团工作会议上的报告 一、2006年完成的主要工作 (一)经营指标顺利完成:   2006年东航酒店集团全年完成营业收入16640万元,实现利润60.5万元。其中,营业收入超额完成东航集团下达的考核指标1140万元。 (二)资产整合稳步推进 1. 国际机场宾馆、上海东航宾馆有限公司完成工商变更登记工作。 2. 完成对陕西航空大酒店的债转股增资,变更注册资本;配合陕航大酒店完成房地产权利人变更工作;同时配合东航集团公司和中介机构完成陕航大酒店净资产调整、审计、评估工作;完成陕西航空大酒店产权交易工作。 3. 拟订江苏东航宾馆接管方案和“南京江苏东航宾馆”资产整合方案;与东航集团职能部门协调,集团下发《关于江苏东航宾馆有限公司股权转让有关事项的通知》;江苏东航宾馆营业执照第一步变更完毕;完成江苏东航宾馆帐务调整、审计和评估工作和产权交易工作。 4. 酒店集团完成上述酒店公司股权转让款及东航宾馆建筑物的增资、验资及工商变更工作。 5.酒店集团与多批次的中外投资人进行了业务沟通和合作洽谈,现已与Golden? Tulip公司草签品牌引进合同,正在等待东航集团的批复。 6.配合三产清理,实施归口管理。起草东航集团所属三产性质酒店的清理整合方案,并配合东航集团落实实施;开展对青岛、济南酒店的调研工作并提出了云南观光酒店的整合建议;完成对甘肃民航综合服务有限公司进行尽职调查,并完成兰州航空大酒店的接管工作;完成对浦东机组公寓楼的委托管理工作。起草了《东航酒店第二批资产整合方案》和《对东航所属酒店进行专业化管理的方案》等文件上报东航集团。 (三)内部管理,不断优化 1. 梳理职责和流程,界定权力和责任。由职能部门牵头起草了《东航酒店集团运行管理手册》,、《机关员工行为规范守则》、《办公室文化》,修订了《东航酒店集团公司印章管理规定》。 2. 明确发展战略,管理向纵深推进。制订了《酒店集团发展战略》、《东方航空酒店集团固定资产投资项目管理规定》、《东方航空酒店集团固定资产投资计划管理规定》、《东方航空酒店集团对外投资项目管理规定》,年初又与各家单位签订了《经营业绩及安全生产考核责任书》。 3. 强化财务管理,推行内部审计。首先对公司各项管理费用、设备维修费用、工程成本逐一进行周密测算,制定了《关于调整酒店集团公司接待签字权限》。为进一步加强财务管理和内审制度,强化企业内部控制和规避经营风险的有效手段,制订了《内部审计制度》,先后完成了对红松路机组公寓、上海东航宾馆、上海国际机场宾馆、陕西航空大酒店、西北航空中心和江苏东航宾馆的内审工作。 4. 采取集中采购,压缩成本费用。为充分发挥酒店集团化经营的优势,有效控制经营成本,酒店集团年初启动了下属酒店的物资集中采购。由酒店集团牵头进行招投标并签订供货合同,下属酒店根据统一的供应商、合同价格和条件进行采购。 5. 明确经营目标,落实责任考核。根据东航集团对酒店集团的经营考核标准,按照总的经营任务指标及各酒店以上一年度的经营状况,年初企业发展部会同财务部进行指标的分解和下达,由酒店集团领导和各酒店负责人签订考核责任书。企业发展部与办公室联合制定了《考核办法》,用制度确保业绩与经营者收入挂钩,充分调动经营者的积极性。并根据2005年各酒店经营指标实际完成情况,按照《2005年经营考核责任书》给予了奖惩兑现。 6. 进一步强化干部的规范管理,激活用人机制,保障员工利益。根据酒店集团的实际,制订了《酒店集团干部管理规定》及《劳动用工管理规定》、《年休假制度》,在集团公司进行了车改,还特邀东航有关人员就办公室文秘人员进行了授课,整理汇编《酒店集团岗位说明书》。 7. 完善薪酬分配制度,激励员工的工作积极性。酒店集团修订了《酒店集团薪酬管理规定》。 8. 加强信息沟通,提高工作效率。我们规范了《每月工作月报》制度,编制了每月工作《督办表》。 (四)对外拓展实现突破 2006年是酒店集团的“品牌拓展年”。根据年初制定的对外拓展10—20家社会酒店,以实现规模效应和提升东航酒店品牌影响力的目标,酒店管理公司采取各种办法,积极开展市场拓展。一年来已签订20家酒店的管理合同。 (五)加强教育管理,确保安全生产 酒店集团在安全工作中从思想、制度层面层层抓好安全防范工作,集团及下属各单位建立安全领导小组,完善紧急预案,严格值班制度,清除安全盲区,加强安全检查,真正做到责任到人,落实到位,常备不懈。各级领导,各职能部门本着对旅客和员工高度负责,对国有资产高度负责的精神,切实抓好防火、防盗、防中毒、防凶杀、防交通事故工作。同时加强安全宣传和强化全员安全培训,组织机关和各单位负责安全管理人员参加了 “东航集团安全管理人员培训班”,并逐步实

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