交通部天津水科所住宅楼工程施工组织设计交通部天津水科所住宅楼工程施工组织设计.docVIP

交通部天津水科所住宅楼工程施工组织设计 一． 工程概况： 本工程为天津市塘沽华福置业有限公司住宅、商贸市场工程，坐落于塘沽区河北路西侧。工程由北楼、南楼和商贸市场组成，总建筑面积10400m2，南、北楼为住宅楼，设半地下一层，南楼主体5层，檐高18.05m，层高2.85m；北楼6层，檐高21.5m，层高：2.85m；商贸市场由市场及店铺组成，市场一层，店铺二层，檐高16.8m。 基础为承台和地梁，埋深-2.0及-2.32m。南、北楼主体结构形式为砖混结构，顶板厚100mm商贸市场为一层排架和二层框架结构，框架柱截面500*600mm、500*500mm、400*600mm，梁截面300*650mm、250*600mm，板厚110mm。 装修包括外墙涂料，内墙抹灰、涂料，顶棚抹灰、涂料，水泥地面、地砖地面。 屋面工程：包括上人屋面和不上人屋面 ，上人屋面做法为水泥花砖面层，高效改性沥青防水卷材，水泥蛭石找坡；不上人坡屋面防水采用沥青油毡，挂平瓦；不上人平屋面采用加气混凝土块保温，沥青防水涂料防水。 安装工程包括给排水、采暖、电气工程包括配电、电话和有线电视等。 二、工程特点 本工程位于居民区内，前后已有居民楼，场地比较窄小，工期比较紧，为了施工的顺利进行，一定要注意作好文明施工工作，同时施工中必须注意防止扰民，也应尽量保持与市容协调。 三、 施工部署： ，结合工程特点，精心施工，严格管理， 总体指导思想： 建立以项目经理为首的项目管理班子，全权组织生产诸要素，选派精干队伍对项目的工期、质量、安全、服务等实行高效率、有计划的组织协调与管理,向业主交一个高质量、高信誉的工程。 （二）施工组织管理机构：项目管理机构见后图： （三）施工安排：先地下后地上，先土建、安装配管同时配合进行，后设备安装；先结构，后装修的原则。基础连续施工，以沉降缝和伸缩缝为界，设一个流水段。 （四） 技术经济指标：本组织设计的原则：采用新技术、新工艺、新材料，实行项目施工的科学管理，确保工程质量、工期、安全、文明施工、服务。 1.质量： 本工程按国家验评标准，质量达到合格标准。 2.工期：拟定2001年10月10日到2002年10月9日。 3.安全：杜绝死亡、重伤、火灾事故，一般工伤频率控制在3‰以内。 4.文明施工：按天津市施工现场管理规定，做到达标工地。 5.服务：根据甲方要求及时解决各用户提出的各项施工质量问题，提供修补服务。 （五） 混凝土采用现场搅拌，钢筋现场加工。 （六） 劳动力组织：项目组织劳务层按项目管理签定合同，明确各自“责、权、利”，实行综合承包与质量、工期进度、文明施工、安全、综合治理相挂钩，各专业队伍需用量详见劳动力需用表2。 四． 施工进度计划：施工进度计划详见附表1、2、3。 五． 施工准备工作： （一） 内业准备： 包括确定总体施工方案，图纸会审，编制施工组织设计，预算编制，工艺技术设计，施工组织设计交底，技术交底，安全交底，与甲方办理好开工前各项手续。 （二） 现场准备： 包括现场临建，施工设施与施工围栏搭设，根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行测量定位，测设轴线控制桩。 （三） 施工用水、用电计划： A．用水量：按Ф50给水管供水，满足施工需要。 B．用电量：按150KW即可。 （四） 施工机械情况见表1 六． 施工平面布置： （一） 施工总平面布置图见附图1。 （二） 施工平面布置说明： ⒈施工临建：办公室利用现场原有临建。现场设水泥库，搅拌站，钢筋场，木工棚。 ⒉施工用水：从甲方提供供水管接口。 ⒊施工用电：从甲方提供供电接口配制总闸，然后根据用电需要引至用电部位设闸，由现场电工统一管理。 ⒋垂直运输：设3台龙门架，1台塔吊用于垂直运输。 ⒌施工排水：现场搅拌污水经沉淀池后与生活污水一起排入污水井。 七主要项目施工方案： （一）基础工程 1．施工测量： ⑴ 仪器选择：采用FA—32自动水准仪，建筑物坐标及垂直度观测采用J2型光学经纬仪，加配目镜。 仪器使用前必须经过校正，使其精度达到规定要求，对所用塔尺应检查零点位置，尺寸及接口，量具采用50m长卷钢尺，使用时应考虑温度及拉力的影响。 ⑵ 建筑物定位放线：定位放线前，应对甲方提供坐标点进行校核，然后据原始坐标点引出个轴线控制桩，作为开槽后各阶段施工中 确定轴线位置的依据。控制桩要认真保护，垫层打完后放地梁、承台线，一定要各部门验收后再施工。 ⑶在建筑物的各个角柱上做好沉降观测点，每施工完一层观测一次，砌筑完、装修完各观测一次，以后每月观测一次，观测记录整理好，归档，如有异常及时与甲方，监理单位联系。 2.土方开挖：根据