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大庆市房产管理局行政权力流程再造表 1 事项名称 城市房屋拆迁许可 设定依据 《城市房屋拆迁管理条例》第七条 承办单位 市房产管理局 审批类型 行政许可 办件类型 联审联办件 法定时限 30天 承诺时限 30天 所需材料 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 办理程序 受理→现场勘察→审核→主管领导审批→发证 收费标准 按按拆迁安置补偿费用的0.42%收取 收费依据 黑价联字[1997]8号 计价格[2001]585号文件 2 事项名称 城市房屋拆迁产权不明确房屋补偿方案的审核 设定依据 国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条 承办单位 市房地产管理局 审批类型 其他行政权力 办件类型 承诺件 法定时限 无 承诺时限 3日 所需材料 补偿安置方案 办理程序 拆迁人报送补偿安置方案、拆迁管理部门审核、申请公证机关办理保全、实施拆迁 收费标准 收费依据 3 事项名称 城市房屋拆迁委托合同备案管理 设定依据 国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》第十一条 承办单位 市房产局 审批类型 其他行政权力 办件类型 即办件 法定时限 承诺时限 1日 所需材料 正式委托合同 办理程序 相关单位报送合同、动迁办审核、备案 收费标准 收费依据 4 事项名称 职工住房货币补贴补差核准 设定依据 ①庆政发［1998］7号 《大庆市人民政府关于印发大庆市建立城镇住房新体制实施方案及其配套细则的通知》；②庆政发［1999］5号《大庆市人民政府关于印发大庆市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案的通知》。 承办单位 市房产管理局 审批类型 非行政许可审批 办件类型 承诺件 法定时限 无 承诺时限 核准时限为：“新人”补贴十五个工作日；“老人”补贴、补差七个工作日（不包括法定休息日）。 所需材料 “老人”补贴：①职工住房货币补贴申请；②《职工住房货币补贴计算表》一式二份；③夫妻双方工龄证明一式二份；④夫妻双方身份证、户口原件及复印件（注：职工居住地址在市内发生变迁的，需提供原所在地派出所出具的户籍信息(居住信息)。职工是外地迁入的，需提供原工作单位和当地房改办出具的无房证明）；⑤夫妻双方不在同一户口薄，需提供结婚证原件及复印件；⑥户口及身份证显示的住房产权证或购房合同原件及复印件；⑦离婚职工需提供民事调解书或法院判决；⑧丧偶职工需提供爱人死亡证明。 “老人”补差：①职工住房货币补差申请；②《职工住房货币补差计算表》一式二份；③夫妻双方工龄证明一式二份；④夫妻双方身份证、户口原件及复印件；⑤夫妻双方不在同一户口薄，需提供结婚证原件及复印件；⑥《房屋所有权证》原件及复印件；⑦单位组织部门出具的职级证明原件及任职文件复印件；⑧户口及身份证显示住房产权证或购房合同原件及复印件；⑨离婚职工需提供民事调解书或法院判决；⑩丧偶职工需提供爱人死亡证明。 “新人”补贴：①《职工购房货币补贴申请审批表》一式二份；②夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（职工居住地址在市内发生变迁的，需提供原所在地派出所出具的户籍信息(居住信息)。职工是外地迁入的，需提供原工作单位和当地房改办出具的无房证明）；③夫妻双方户口不在同一户口簿，需提供结婚证原件及复印件；④户口及身份证所在住房产权证或购房合同原件及复印件；⑤人事部门出具的起薪证明原件及复印件；⑥单位组织部门出具的职级证明原件及任职文件复印件；⑦《单位职工购房货币补贴明细表》一式二份；⑧离婚职工需提供民事调解书或法院判决；⑨丧偶职工需提供爱人死亡证明。 办理程序 1、“老人”补差核准：职工单位提出申请→市房改部门受理→由房屋产权部门调档、查询→市房改部门核准→职工单位公示15日→单位交存货币化补差资金到货币化专户→市房改部门按个人核准金额分户→单位出具介绍信到市房改部门领取补差通知单→单位（或个人）到货币化专户银行领取存折或现金。 2、“老人”补贴核准：职工单位提出申请→市房改部门受理→由房屋产权部门调档、查询→市房改部门核准→职工单位公示15日→单位交存货币化补贴资金到货币化专户→市房改部门按个人核准金额分户→单位委托货币化专户银行建立个人货币化银行卡并将货币化款项打入个人银行卡。 3、“新人”补贴核准：职工单位提出申请→市房改部门受理→由房屋产权部门调档、查询→市房改部门核准→职工单位公示15日→单位交存货币化补贴资金到货币化专户→市房改部门按个人核准金额分户→单位委托货币化专户银行建立个人货币化银行卡并将货币化款项打入个人银行卡。（可支取10年或1年补贴） 收费标准 收费依据 5 事项名称