装修工程及措施项目-讲义12讲.pptVIP

造价员培训案例部分 十二、楼地面工程 (一）地面垫层 按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米（m3）计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3 m2以内孔洞所占体积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 （二）整体面层、找平层 均按主墙间净空面积以平方米（m2）计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算。 （三）地板及块料面层 按图示尺寸实铺面积以平方米计（m2）算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。 （四）楼梯整体面层 按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚 板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。 （五）楼梯块料面层 按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。 （六）台阶 台阶（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）整体面层按水平投影面积以平方米计算；块料面层，按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。 （七）踢脚线 水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算。其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加；块料面层踢脚线,按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。 十三、墙柱面工程 （一）内墙面抹灰 1、内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积；但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量内计算。 2、柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除。 砖墙中平墙面的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）应并入墙面抹灰工程量内计算。 凸出墙面的砼柱、梁 面（包括侧壁）抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行。 3、厕所、浴室隔断抹灰工程量，按单面垂直投影面积乘系数2.3计算 （二）外墙抹灰 1、外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积。 但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。外墙面不同品种砂浆抹灰，应分别计算。 2、外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。 3、挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。 4、单独圈梁抹灰（包括门、窗洞口顶部）、附着在砼梁上的砼装饰线条抹灰均以展开面积以平方米计算。 5、阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘系数2.1。 6、水平遮阳板顶面、侧面抹灰按其水平投影面积乘系数1.5，板底面积并入天棚抹灰内计算。 7、勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积，不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积，但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加。 十四、天棚工程 （一）天棚面抹灰： 1、天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞、通风洞、管道等所占的面积。 2、密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积，按展开面积计算，并入天棚抹灰工程量内。斜天棚抹灰按斜面积计算。 3、 如带装饰线者，其线分别按三道线以内或五道线以内，以延长米计算。 4、楼梯底面、水平遮阳板底面和沿口天棚，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。砼楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时，按其水平投影面积（包括休息平台）乘系数1.18，底板为锯齿形时（包括预制踏步板），按其水平投影面积乘系数1.5计算。 十五、门窗工程 （一）购入成品的各种铝合金门窗安装，按门窗洞口面积以平方米计算，购入成品的木门扇安装，按购入门扇的净面积计算。 （二）现场铝合金门窗扇制作、安装按门窗洞口面积以平方米计算。 （三）各种卷帘门按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算，卷帘门上有小门时，其卷帘门工程量应扣除小门