第九章旅游景点景区项目筹资与施工建设管理..docVIP

教学内容： 第一节 旅游景点景区建设资金的运筹 任何投资项目的实施都是以资金为前提条件的。没有按时到位的足额资金，项目就难以完成。只有落实资金,资金到位，才能有效地组织人力、物力，进行景区开发建设。 一、建设资金筹措的渠道和方式 计划经济条件下，旅游投资项目资金筹集的方式简单，渠道少。主要是国家预算拨款，信贷资金所占比例很小。　　20世纪80年代以来，随着金融体制改革的深入，我国金融机构发展为多层次、多职能的完整体系。银行系统由中央银行、政策性银行、专业银行、商业银行组成。非银行金融机构包括投资公司、信托投资公司、保险公司、租赁公司、信用社等多种组织形式。旅游景点景区项目筹资渠道和筹资方式也趋于多样化，资金筹措的主要渠道如下： （一）国家财政资金 （二）银行信贷资金 （三）非银行金融机构资金 （四）企业资金 （五）发行债券 国家财政资金筹措的主要特点是： 1、严格的计划性。项目所要求的建设内容都必须纳入国家基本建设计划，由投资公司编制委托贷款计划，主管部门必须制订投资分配计划。 2、按时还本付息。 3、政策性银行贷款要求投资项目符合有关政策，针对性强，同时筹资成本也低。 4、商业银行贷款对投资项目的政策要求较宽，但筹资成本相对较高。 【相关链接9－1】67亿国债支持旅游发展 （一）国家财政资金 （二）银行信贷资金 银行贷款的方式较多