幼儿园项目策划汇报一.pptx

壹街区XX幼儿园目录：Ⅰ项目概况Ⅱ项目背景Ⅲ设计理念Ⅳ建设用地选址分析Ⅴ幼儿园总体发展规划Ⅵ幼儿园具体策划Ⅶ项目可行性分析项目概况： 四川省都江堰市城区东北部壹街区在住宅区建设中，为了完善小区公建设施，需建若干规模不等的幼儿园。该项目为九班规模的幼儿园（日托），建筑面积为2700㎡。幼儿园包括生活用房、行政管理用房和后勤供应房。此外，室外场地包括集体游戏场地（含30m跑道）、器械活动场地、大片绿地、沙坑、嬉水池、后勤内院、自行车存放等内容。项目背景---壹街区介绍 都江堰壹街区，位于都江堰市东北面，辖壹街、上游、上阳三个社区，配套了图书馆、文化馆、工人文化活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心等公共设施，是一片被称为保留了旧区原貌的海派新城。项目背景---学前教育分析 《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010——2020年）学前教育对幼儿习惯养成、智力开发和身心健康具有重要意义。明确政府职能，积极发展公办幼儿园，大力扶持民办幼儿园。重点发展农村学前教育。项目背景---学前教育分析 目前学前教育存在的问题学前教育逐步产业化省际差异较大农村与城市幼儿园差距很大师资力量相对薄弱，师德素质拉低幼儿教育越位，学前教育“小学化”设计理念 顺延壹街区打造理念，秉承都江堰世界遗产独特深厚文化底蕴，本着“和谐家园，生活乐园，大众公园，生态花园”的设计理念，以“安全为先，多元发展，快乐成长”为定位，围绕“国际旅游城市、世界现代田园城市”的建设目标，建成深度融入都江堰城区重建的特色街区，与四周图书馆、妇幼保健院、文化馆、景观等城市意象协调呼应的现代化幼儿园。创新点：与周围公共景观小品一体，融入绿色环保思想，打造壹街区新型标志意象，景观---功能一体建筑。建设用地选址分析---基地分析地理位置幼儿园位于都江堰东北部壹街区，地处壹街区西北方向湖南区，与都江堰市图书馆隔玉垒路相望，东近上善西路，南临拜水西路。四周绿地环绕，环境优美。上善西街都江堰市图书馆玉垒街拜水西街建设用地选址分析---基地分析环境优美僻静，空气清新选地优势及劣势分析优势：靠近街道，交通便利周边居住区包围，学生生源广地势平坦，方便建设紧挨市级公共设施，学习氛围浓郁，方便周边工作人员的子女上下幼儿园接送劣势：紧挨图书馆，声音要求控制严格；临近溪流，对儿童安全要求严格，冬天保暖设施要求严格；树木包围，有蚊虫过多隐患。选地东边有绿地和主干道路，四周分布着居民区、绿化区以及具有教育意义的公共设施，，光线充足。整个街区生活居住配套的社区管理以及金融、通信、治安等公共设施。虽然声音、保暖等方面设施需求严格，但总体来说选地位置极佳。建设用地选址分析---基地分析周边环境分析选地居住区文化馆建设用地选址分析---基地分析田林路玉兰路蒲阳大道上善东路交通分析银杏西路银杏中路项目周边交通体系相对完善，道路纵横交错。至壹街区的公交路线有5、10、14、17路。 横向交通有：蒲阳大道、玉兰路、尚阳大道等规划道路。 纵向交通又：上善东路、银杏西路、银杏中路、田林路等规划道路。彩虹大道（2环路）尚阳大道建设用地选址分析---光照、通风分析光照分析（四周无高层建筑遮挡阳光，光照充足）建设用地选址分析---光照、通风分析通风分析都江堰西北风为主风向，东南风为次风向。由于周边建筑干扰，选地最终主要受东南风影响。幼儿园总体发展规划（一）办学形式：招收3-6岁的幼儿，提供小、中、大班的全日制学前教育（二）办学宗旨：面向未来，服务家长，以人为本，全面育人。（三）办学理念：安全为先，多元发展，快乐成长（四）幼儿园的定位通过主课程对孩子进行全人格培养，潜能开发——让孩子赢在起跑线上通过选修专业化的艺术课程，挖掘培养孩子的艺术兴趣和特长——让孩子拥有自信致力于建一所集日常教育，双语教育和特色教育等多元化教育为一体的精品幼儿园，让孩子从良好的习惯到德智体美劳全面发展。幼儿园具体规划要求规划设计要求：①规划建筑退让东侧用地边界不得小于3m，退让西侧道路红线不得小于3m，退让北侧道路红线不得小于5m，退让南侧道路红线不得小于8m。②建筑密度不大于30％。③规划建筑高度不得大于12m，层数不超过3层。④做好室外场地的环境设计，既能满足幼儿园教学的功能要求，又与小区绿地融为一体。幼儿园具体规划要求建筑组成设计要求教师办公室 3x30㎡行政办公室 15㎡会计 15㎡资料兼会议 45㎡教具制作 30㎡储藏 3x15㎡传达值班室 15㎡男女厕所（各一个蹲位） 15㎡后勤供应用房 165㎡厨房 135㎡主副食品加工间（含早餐） 90㎡主副食库 15㎡更衣休息 15㎡办公室 15㎡开水消毒间 15㎡洗衣房 15㎡其他 774㎡幼儿生活用房 1416㎡活动单元 1416㎡活动室 54㎡卧室 36㎡卫生间 15㎡衣帽间 9㎡音乐活动室 150㎡