建设单位项目管理规定.doc

项目管理规定 第一部分 通用规定 ………………………………………………….1一、施工现场管理规定………………………………………………….1 二、工程质量、进度管理规定………………………………………….3 三、工程例会、工程巡检、联检制度………………………………….5 四、函件及其他文件、档案管理规定………………………………….5 （一）工程周报、月报及文件传递制度……………………………….5 （二）工程变更、工程量确认程序…………………………………….6 （三）工程档案管理规定……………………………………………….6 五、工程款支付要求…………………………………………………….9 六、成品、半成品管理规定…………………………………………….9 七、办公场所、暂舍（宿舍）管理规定……………………………….10 八、施工现场安全管理规定……………………………………………10 （一）施工安全管理机构……………………………………………...11 （二）施工现场安全工作内容…………………………………………11 （三）文明施工、安全施工及保卫制度………………………………12 （四）消防安全管理制度………………………………………………13 （五）用电安全管理制度………………………………………………14 （六）施工用电管理办法………………………………………………15 九、施工现场处罚及奖励条例…………………………………………15 （一）工程质量…………………………………………………………15 （二）、工程进度……………………………………………………….17 （三）、安全生产………………………………………………………..17 （四）、文明施工……………………………………………………….18 （五）、其 他………………………………………………………...19 第二部分：电气工程…………………………………………………...19 一、电气安装工程条例…………………………………………………19 第三部分：给排水采暖、消防、空调工程…………………………...22 给排水、消防、空调的管理条例………………………………...22 第四部分：监理管理……………………………………………………22 一、对监理的管理规定…………………………………………………23 第五部分：其它…………………………………………………………24 第六部分：附件…………………………………………………………24 一、安全管理机构机构图及人员名单…………………………………24 二、现场物品进出批示单………………………………………………25 三、防火及安全管理协议………………………………………………26 四、成品保护管理规定…………………………………………………27 五、施工用电管理协议…………………………………………………27 六、相关法律法规（不限于已列举部分）……………………………28 第一部分 通用规定 一、施工现场管理规定 1. 严格执行《中华人民共和国建筑法》《辽宁省建筑市场管理条例》《营口市建筑市场管理条例》及《营口市建设工地现场文明施工（暂行）规定》。 2. 各单位必须具有完整的质量保证体系，并保证配备懂技术、有实力、有经验的专业技术人员在施工现场组织施工，甲方根据工程实际情况随时召开或定时召开由项目经理参加的工程会议，总结现场进度情况，协调解决难题。 3. 各施工单位在监理的监督下，抓工程质量，控制施工进度，同时做好隐蔽工程记录工作。甲方在监理的配合下审阅并签订每月施工单位的工程形象进度，为支付工程款提供依据。 4. 建立原材料及设备检验制度。各施工单位严格按甲方指定材料进场的流程执行。建筑材料和设备一律要有符合要求的出场合格证原件，必要的要有进货单且各项指标合格；如需做复试的，其实验证明与合格证原件一并送交甲方与监理报验（建立复印件），未经报验的材料与设备禁止使用与安装。检验与送试鉴定单位需经甲方同意。 5. 建立工程质量检查验收制度，各施工单位进场前报施工管理人员名单，并提供专业管理人员的联系方式，必须配有专职质量检查员和档案员，每个分部分项工程都必须经专职质量检查员检查，并达到合格标准。隐蔽工程档案齐全，报甲方与监理，经甲方与监理和施工单位共同检查符合要求后，再进行下道工序施工。工程技术档案与工程进度要同步，确保及时、准确、完整、科学地反映工程实际情况。 6. 本工程质量标准为合格工程，各单位施工的分项分部工程应达到合格标准，并且先做样板，经甲方及建立确认后方可大面积施工。对已完善的工程要加强成品保护，上道工序完成的施工单位做好工序交接检查移交给下道工序施工单位，下道工序施工单位应严格认真验收，并签字确认，经验收后出现成品保护问题概由下道工序施工单