如广西南宁市红木家具商贸城.doc

广西东森红木家具商贸城 可 行 性 分 析 报 告 项目地址：广西南宁市区内 二〇一二年八月一日 目 录 第一部分 项目主要概况……………………………… 3 第二部分 项目建设的必要性和可行性…………………3 第三部分 项目建设选址………………………...4 第四部分 项目开发前景及效果……………………7 第五部分 项目实施保证措施……………………………7 第六部分 结论………………………………………..8 项目概况 广西东森红木家具商贸城 1、项目名称：2、项目建地点：3、项目 4、项目建设类型：新建　5、项目建设规模与内容： 6、项目投资估算：项目总投资为。7、以劳动密集为主要特征的家具制造业近年来在快速发展。　众所周知，中国是传统红木家具的生产大国，也是最大的消费市场。中国红木古典家具，尤其是明清家具，因其承载着丰富的历史内涵，具有不可低估的艺术和实用价值。但是，由于中国并不盛产红木，绝大多数要从东南亚、非洲、南美洲进口，红木资源已十分紧缺。然而纵观全国红木家具业，则普通存在着设计滞后、发展底气不足的问题。家具在国内市场的优势领域主要在二、三级市场，出口中自营出口和自主品牌出口比例也极低。产能与市场结构的落差反映出家具的两大核心问题：品牌附加值较低，市场空间过于单一。 中国东盟自由贸易区拥有丰富的木材资源越南、泰国和马来西亚将现代的功能需要与传统的美学特色有机结合。红木家具是一直以来被誉为家具中的“经典”，已被视为财富的象征，如今正越来越多地进入普通消费者家庭。据北京市家具协会的统计，２０世纪８０年代初，红木家具企业不足１０家，年销售额仅几千万元。在２００４年红木家具生产和经销企业已达家左右，年营业额６亿元，比８０年代初增长了１０倍以上。２００５年，市红木家具销售额突破１０亿元。 目前，越南是红木类商品的主要境外货源地。广西防城企沙港、东兴江山港、钦州果子山港成为了广西进口红木类商品的主要进境地。由于我国的红木９０％以上依赖进口，业内人士预计：随着南友高速公路的开通，从广西口岸进口的红木类商品量上升幅度还要加大。1、大型家具加工制造业落户地方将对地方的经济建设带来良好的影响。 2、本项目加工制造企业属于劳动密集型企业，将为地方劳动力带来大量的就业机会。 3、大型红木家具市场的建成，将会在当地形成红木商品流通的集散地，并带动一批相关行业，吸引更多的客户落户南宁，对当地商贸经济、仓储、物流运输等都会有更好的改善和发展。 4、本项目将采取科学的管理制度和生产控制制度，建成后将成为一个集约型的红木加工销售中心，为当地的其他家具市场起示范性作用。 5、设计研究中心的建成，有利于及时将产品的市场反馈反映到产品的设计中，提高当地的家具制造业的设计水平。 五、项目实施保证措施 1、技术保证：根据我国国情和项目现状，借鉴西方企业管理成功应用的经验，运用先进的管理思想和技术手段代替传统管理方法，实现现代生产工艺、物流管理最大限度的通用性和多功能性。 2、客户资源：已经与数十家广西、云南、海南及越南、泰国、缅甸等国内外的红木供应商及国内家具销售企业达成初步合作意向，这些客户资源构成了整个物流供应链的各个环节。 3、资金保证：项目全部自筹资金,另外还可通过自治区及南宁市相关部门支持，争取一定的扶持引导资金。 六、结论 本项目建成投产以后，拓展国内外市场，为国家创造外汇，又可促进我广西区经济的快速发展，安排农村剩余劳动力和下岗职工15000人，解决就业渠道，年创税收预计5000万元。它不但具有较大的规模和市场竞争能力，同时从各项测算的财务经济指标显示，该项目的经济效益较好，抗风险能力强。因此，本项目具有良好的发展前景，恳请政府及相关部门尽快审批同意，争取尽快建设投入使用。 广西东森市场投资有限公司 2012年8月日 8