建或设法与房地产法第1次作业.docx

建设法与房地产法 第1次作业?姓名：银召林?学号专业：土木工程（工程管理）?班级：土木工程（工程管理）2013－78班（专本）三、主观题(共10道小题)36.?安全生产责任制度答： 37.?缔约过失责任答： 38.?房地产开发答： 39.?城市房屋拆迁答： 40.?土地使用权出让答：41.?什么是执业资格制度？我国执业资格制度包括哪几方面答：42.?简述《建筑法》的基本内容答：《建筑法》共有8章85条。它以规范建筑市场行为为起点，以建筑工程质量和安全为主线，主要设置了总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等内容。43.?简述建设单位申请领取施工许可证应具备的条件答：建设单位申请领取施工许可证应具备的条件为：⑴办好用地批准手续；?⑵取得规划许可证；?⑶拆迁进度满足施工要求；?⑷施工企业已确定；?⑸有施工图纸和技术资料；?⑹有保证工程质量和安全的具体措施；?⑺建设资金已落实⑻满足有关法律、法规规定的其他条件。44.?何谓无效建设工程合同？哪些情况签订的合同为无效建设工程合同答：无效建设工程合同是指虽由发包人和承包人签订，但因违反法律规定而没有法律约束力，国家不予承认和保护，甚至要对违法当事人进行制裁的建设工程合同。以下情况签订的合同为无效建设工程合同：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；③建设工程必须进行招标而未招标或者违反招标投标法规定的招标；④承包人非法转包建设工程；⑤承包人违法分包建设工程；⑥“三无”建设工程合同。45.?简述安全生产的基本制度答：安全生产的基本制度包括：?⑴安全生产责任制度；?⑵群防群治制度⑶安全生产教育培训制度；?⑷安全生产检查制度；?⑸工程建设重大伤亡事故处理报告制度；⑹安全责任追究制度。下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　小故事3、老人与黑人小孩子　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?”　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?”　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。”　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起