弱电设项计委托书.doc

大连万达商业开发管理有限公司 DALIAN WANDA GROUP COMMERCIAL MANAGEMENT CO。，LTD 编号： 内 容：哈尔滨万达商业广场（除百货）弱电系统设计要求（第一标段） 日 期：2004.3.8 哈尔滨万达商业广场（除百货）弱电系统设计要求 工程概况： 总建筑面积：136568 m2； 其中地上部分建筑面积：104609 m2；其中沃尔玛购物广场26655 m2；百货34976 m2；数码广场18409 m2；电影超市24568 m2； 地下室建筑面积：31958 m2； 沃尔玛建筑部分： 地上4层，首层为精品商铺（56个外铺、159个内铺），二、三、四层为沃尔玛卖场； 数码广场部分： 建筑分两部分：一部分为数码商场；另一部分暂定也是数码商场。 国际电影城部分： 首层精品店（55个外铺、149个内铺）； 二层为图书城、三层为国际电影超市（有夹层）； 百货部分： 地下一层、地上6层，均为卖场；局部7层为万达物业办公室； 所有建筑的地下室连通一体，百货和影城地下室还有商铺137个； 地下室共有车位数400辆左右，出入口两个，暂按一入口一出口设计。 所有建筑共用一个消防控制中心，由万达物业统一管理，位置在百货地下室，百货有分控，沃尔玛、数码、电影城、书城等做层显（或区域显示器）。 消防控制中心同时还要作为万达物业的保安监控中心和精品店、物业等弱电设备的机房和中心配线间。 二．弱电系统设计项目： 电视监控系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、地下停车场、物业办公区、室外步行街） 防盗报警系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业） 综合布线系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业办公区、物业设备用房） 计算机网络系统（物业办公区使用） 有线电视系统（沃尔玛预留1路；物业办公区预留1路；将有线电视信号引至相关业态的弱电井，满足百货、家居广场、电影城、书城、数码广场、美食城等的需求） 背景音乐及紧急广播系统 设计范围包含：沃尔玛首层精品店、电影城精品店、地下室精品店、物业办公室；以上需满足事务性语音广播要求（走廊内间距5米）。 其余部分由设计院按消防要求设计：含沃尔玛部分（二、三、四层）、电影城、书城、家居广场、数码广场、美食城、地下停车场。由消防施工单位施工（弱电施工单位不做相关报价及投标）。 内线电话系统（整个商业广场统一考虑）。 空调自控系统（就地控制） 保安巡更系统（整个商业广场统一考虑） 停车场管理系统（整个地下室停车场统一考虑，收费管理停车场） 设计原则及参考资料 本工程应遵循下列设计原则：JGJ/T16《民用建筑电气设计规范》 2．GBJ50057-94 《建筑物防雷设计规范》 3．建筑设计防火规范GBJ16－37 4．火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-98 5．新建沃尔玛购物广场设计准则（中国）电力部分 6．设计院施工设计图 7．各地政府及行业主管部门的规定及相关规范 8．GB/T 50314-2000《智能建筑设计标准》 JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》 GB/T 50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CCD图像传感器CS镜头接口，室外考虑使用自动光圈镜头。(特殊场合可考虑黑白摄像机) 云台和防护罩：室内尽量采用球形或半球型防护罩，云台旋转角度水平方向350度以上，垂直方向0~90度。云台旋转速度大于10度/秒。 监视器： 能满足全日制工作的需要，水平解析度不小于400线。 控制设备：可方便灵活的控制前端云台及三可变镜头的动作；系统留有可扩充接口，控制器可连接分控键盘。 记录设备： 采用硬盘录像机；要求录像和回放的图像清晰度可调并有图像位置、时间等信息；能保证不少于半个月时间的录像资料保留以备查验（延时录像）。 线缆：所有线缆均需有良好的屏蔽网，以构成效果良好的系统接地。 控制台和电视墙均须是钢结构制作，监视器按12台考虑设计。 所有设备的选择均须是市场上的成熟品牌。 监视区域的选择： 监控主要出入口的情况； 对重要通道进行记录； 地下停车场出入口、场内情况； 室外步行街（少量），需要安装支架，摄像机安装高度3米； 电梯内、沃尔玛（二、三、四层）、家居广场、数码广场、美食城、电影城、书城内电视监控不考虑。 系统要有一定的余量，以备增加和调整。 2. 防盗报警系统： 前端探头的选择：根据现场的应用位置、应用环境等考虑可以选用双鉴探头、三鉴探头等； 由控制中心统一进行防盗系统的撤防和布防操作； 首层商铺内街夜间需要防盗报警保护； 报警方式选用联网的报警方式，通过联网传输在保安控制中心得到警报显示，报警记录可以查询和打印（要包括打印机）