优势和机会分析.docVIP

开篇前言： 以“极致”成就“极致者”最美好的献礼；这是“极致”与“极致”邂逅；这是对极致者辉煌一生的最高回报。 对那些创造奇迹的“极致者”，他们更需要一份体现人生价值的非凡礼物，与其成就了跟极致格调合拍的至高享受，倒不如说这是世界对他们的完美回报。 思考原点： 价值符号将形成传播性的市场记忆，即“极致国际公馆” 一般“案名”是一个项目的最大价值形象符号，因此用“极致”对比呼伦贝尔市最贵的公寓和同区域最高端项目的案名。寻找他们背后的价值共性，结合本案的特性挖掘项目最具市场价值的形象符号定性本案在海市豪宅市场中顶级地位。 全市区域高端：中鼎，朗群首府，中央御景 （达到这些楼盘一样形象高度） 周边区域高端：腾阳华瑞、海晨集团、上东城、富强花园、和平花园（做出区域内第一地位） 小结： 顶端豪宅项目主要从入住人群的身份地位和地段优势来定义项目的形象气质。 价值提炼 小区内主要是以中央公园和稀缺景观资源的关系来强化提炼景观豪宅的价值形象。 本案价值叙述-四个最 地段：还是新区最好，最贵，最稀缺最生活的地段。 景观：最大拥有还是最大的城市绿色景观资源-三馆一湖项目 建筑：还是最有价值感受的建筑形成，即：高端公寓，商住两用，精品装修 客户群：全市及呼盟最顶端的人群如果要超越，区内项目达到海市顶级豪宅的市场形象高度，我们必须从这“四个最”入手。 N