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金税三期工程 《房产税申报》 用户操作手册 V1.0 目 录 第1章 概述 1 1.1 主要内容 1 1.2 预期读者 1 第2章 系统简介 2 2.1 系统术语与约定 2 2.2 基本操作说明 2 第3章 房产税申报 4 3.1 业务概述 4 3.2 功能描述 4 3.3 操作人员 4 3.4 前置条件 4 3.5 操作说明 4 3.6 异常与处理 7 概述 主要内容 本文档为申报征收－房产税申报，内容包含房产税申报功能 网上办税服务厅身份验证用户。 系统简介 系统术语与约定 网上办税服务厅身份验证用户：指通过帐号和密码或CA证书的方式登录国家税务总局网上办税服务厅的人员。 社会公众：指未通过帐号和密码或CA证书的方式直接访问国家税务总局网上办税服务厅的人员。 基本操作说明 申报征收功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。 图2- 1 申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关闭。 如图是辅助区域打开页面 图2- 2 如图是辅助区域关闭页面 图2- 3 在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图。 图2- 4 在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信息选择。 图2- 5 房产税申报 业务概述 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 功能描述 本功能由纳税人在网上办税服务厅发起，为纳税人提供房产税申报的网上申报的功能。本功能主要包括：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。申报成功后，纳税人可进行征收缴款。 操作人员 房产税申报纳税人（网上办税服务厅身份验证用户）。 前置条件 序号 描述 1 纳税人应已进行房产税税种登记。 2 纳税人应已进行房产税源登记。 3 纳税人应处于非“非正常户”和非注销状态。 操作说明 操作人员按照【申报征收】—【房产税申报】的顺序进入本模块，系统显示初始化页面。操作人员确认申报初始化信息，点击[填写申报表]按钮进入填写申报表流程。 1 税款所属时期中，“税费所属时期起” 、“税费所属时期止”为系统自动带出，由操作人员确认。 纳税期限中，“纳税期限”为系统自动带出，由操作人员确认选择。 系统显示填写申报表页面，操作人员可根据申报表填写要求录入申报数据，点击 [申报]按钮，提交申报数据。 图3- 2 图3- 3 系统显示申报成功回执以及申报表主表数据。操作人员可点击[打印]按钮，打印相关申报表。 图3- 4 处理 序号 异常提示 处理方式 1 该纳税期限下的房屋信息不存在或已申报，请选择其他纳税期限 请纳税人进行申报错误更正业务处理，或前往办税大厅办理相关业务。 2 未找到该纳税人所拥有的认定并有效的房屋信息！ 请纳税人联系办税服务厅人员以进行处理。 3 当前纳税申报表已经过了申报期，请前往办税大厅办理相关业务！ 请纳税人前往办税大厅办理相关业务。 4 纳税人认定的税（费）种已过期！ 请纳税人联系办税服务厅人员以进行处理，或重新进行税（费）种认定。 5 纳税人登记信息不全或税费种认定数据错误！ 请纳税人完成税务登记。 6 处理超时了！ 请纳税人稍后再进行尝试。 7 系统服务异常，请稍等片刻后重新登录系统办理业务！ 请纳税人稍等片刻后重新登录系统办理业务！ 8 核心征管前置系统处理异常！ 请纳税人联系办税服务厅人员以进行处理。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫