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房 地 产 信 息 二〇〇八年 第二十一期 本　 5月份南宁市房价稳步上升 成交量萎靡不振 期 5月70城市房价涨幅出现年内最大回落 要 新版土地合同将放大新房供应 目 北京楼市：5月土地交易环比价量齐升 新版房屋租赁合同启用　五大签约必备构件解读 2008年下半年房地产市场走势预测 桂林市安厦房地产开发有限责任公司 桂林市新联房屋开发有限责任公司 市 场 推 广 部 编辑 5月份南宁市房价稳步上升 成交量萎靡不振 房地产门户-搜房网 2008年06月13日10:06 记者昨日从国家统计局南宁调查队获悉，今年以来，受宏观调控等因素影响，南宁市整个房地产市场呈现低迷状态，而5月份南宁市房价稳步上升，但房市仍较低迷。 5月份，尽管是传统的销售旺季，但南宁的楼市并没有像预期那样出现价涨量升的“井喷”局面，成交量萎靡不振，购买者持币待购现象依旧。开发商为了拉动销售，试图将新老楼盘集中一起轮番上市，但整个楼市依然没有回暖气息。许多新开盘项目当日的销售不足四成，与去年同期火爆的市场相去甚远，预计低迷的观望态势仍将持续。但南宁的房价依然稳步上升，5月份房价同比上涨11.3%，环比上涨0.5%。主要原因有二。 一是刚性需求依然旺盛支撑房价。在全国楼市接近冰点的背景下，投资和投机需求成分已经被挤掉了很多，自住需求占主导地位，并且是