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房地产广告学讲 义管理学院房地产教研室主讲教师 ：任凤辉第1章广告学基本理论教学重点与主要内容1 广告释义2 广告构成要素广告学基本理论Bedell模型 广告定位理论 USP/CI 广告传播理论 AIDMA/CS 广告营销理论 IMC/4C/4P 广告出现模型1.1 广告释义借助公共或自筹媒体传播自有主张的营销宣传术AMA——广告是由特定的出资者通常以付费的方式，通过各种传播媒体对商品、劳务或观念等所做的任何形式的“非人员介绍及推广”。三要点广而告之技术与艺术的结合付费广告：商业性、盈利性、经营性1.2 广告的构成要素广告主责任主体，承担广告费广告商从事广告代理、策划、设计、制作等业务的企业媒体印刷类：报纸、杂志电子类：广播、电视、网络（自媒体）展示类：橱窗、展会户外类：霓虹灯、招牌、树体、条幅自筹类：票据、气球、手袋、宣传礼品… 受众信息接受者，广告诉求的目标群体1.3 广告学基本理论 1.3.1 Bedell模型 ——美广告咨询专家AE=P·Ad·IOTA 广告效果Advertising Effectiveness可以看作是广告主题定位Proposition、广告Ad本身的传播效果以及广告之外营销要素Influence outside the Ad这三者综合作用的结果。AE=P·Ad·IOTA AEP3AItem Appeal（主题诉求）, Value Appeal （价值诉