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《房地产法》习题2 一、单项选择题 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，如果超出出让合同约定的动工开发日期满2年未动工的，国家可以（ ）。 A.处以罚款 B.要求其在一个月内马上动工 C.收回土地使用权,并退回土地出让金 D.无偿收回土地使用权 县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行统一权属登记称为（ ）。 A.总登记 B.分区登记 C.分片登记 D.统一登记 下列属于房地产抵押人的权利的是（ ）。 A.对抵押房地产的占有、使用和获取收益权 B.保持抵押房地产的价值 C.物上代位权 D.优先受偿 土地使用权出让的最高年限规定为：居住用地（ ）年。 A.50 B.40 C.70 D.100 房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人（ ）同意，并按照规定办理登记备案手续。 A.书面 B.口头 C.默认