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房地产经纪人考试试题模型 　　一、单项选择题（每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 　　房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，属于（　）。 　　A、房地产居间　　B、房地产代理　　C、房地产行纪　　D、房地产策划 　　参考答案：B 　　二、多项选择题（每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 　　房地产中介服务包括（　）。 　　A、房地产咨询　　B、物业管理　　C、房地产经纪　　D、房地产价格评估 E、房地产投资开发 　　参考答案：A、C、D 　　三、综合分析题（每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 　　某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业一年，W公司由于还贷，将商场整体出售给S公司。 　　1、W公司合法占用该小区土地的