第二章物权要点.doc

第二章 物 权 1、物权的概念、特征 答：物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配并排他的权利，主要包括所有权、用益物权、担保物权； 物权的特征： 1、物权是支配权； 2、物权是绝对权； 3、物权是财产权； 4、物权的客体是物，且主要是有体物； 5、物权是一种绝对权，必须具有公开性，所以物权必须进行公示； 6、物权具有排他性，首先，物权的权利人可以对抗一切不特定的人，所以物权是一种对世权，其次，在同一物上不允许有两个内容不相容的物权同时存在，即：一物一权。 7、物权具有优先效力：主要体现在：1、在同一物上，既有债权，又有物权时，物权优先于债权；2、相对人一般人的优先购买权；3、成立在先的物权优先于成立在后的物权； 2、物权客体的概念、特征、物的分类及各分类的概念 答：物权的客体是指民事权利主体能够直接控制和支配的具有一定经济价值的客观物质对象； 物权的特征： 1、存在于人的身体之外； 2、占有一定空间并具有一定的形体； 3、能够为权利人所实际控制； 4、能够满足人们的生活或生产的需要； 物的分类： 1、不动产和动产：是根据能否移动且是否因为移动而损害其价值为标准； 2、主物和从物：是根据同属于同一所有人的两个独立的物，是否需要相互联系才能产生作用为标准； 3、可分物和不可分物：是根据是否可分割且是否因为分割而损害其价值为标准； 4、种类物和特定物： 5、原物和孳息：法定孳息、自然孳息 6、流通物、限制流通物、禁止流通物 7、有主物和无主物：一般为先占原则；遗失物、埋藏物、隐藏物等为有主归主，无主归国家 3、我国《物权法》规定的物权种类、我国《物权法》的基本原则 答：我国《物权法》规定的物权的种类主要有：1、所有权；2、用益物权；3、担保物权；4、占有； 我国《物权法》的基本原则： 1、物权法定原则：是指物权的种类和物权的内容均由法律直接规定，权利人不能自行创设； 2、公示公信原则 4、物权的保护的概念、保护方法的概念和分类 答：物权的保护：是指通过法律规定的方法和程序，对物权人的物权进行保护；物权的保护方法：物上请求权； 物权保护的方法分类： 1、请求确认原物；2、请求返还原物；3、请求排除妨害或消除危险；4、请求请求重做、修理、更换或者恢复原状；5、请求损害赔偿； 5、物权变动的概念、变动的原因、物权变动公示方法 答：物权变动： 是指物权的取得、变更、转让和消灭；对于物权来说，一般为主体和客体的变更； 物权变动的原因： 1、基于民事行为所引起的物权的变动； 2、非基于民事行为所引起的物权的变动； 物权变动的方法： 1、动产交付；2、不动产登记； 1、动产交付： 是指将动产的找占有移交给受让人的法律事实；动产交付可分为：1、现实交付；2、观念交付； 1、现实交付：是指出卖人将标的物直接置于买受人的控制之下，是标的物的占有的直接移转； 2、观念交付：可分为四种：1、简易交付；2、占有改定；3、指示交付；4、拟制交付； 1、简易交付：是指受让人已经占有财产，则当双方达成物权变动的合意时，视为交付； 2、占有改定：是指出让受让人之间有特殊的约定，由出让人继续占有标的物，当出让人与受让人之间就物权变动达成合意时，视为交付，受让人间接占有标的物； 3、指示交付：标的物处于第三人的实际控制之下，出让人将自己请求第三人返还标的物的请求权让与受让人，视为交付； 4、拟制交付：是指出让人将标的物的权利凭证交于受让人，以代替无的实际交付；如果标的物扔处于出让人或第三人的控制之下， 受让人间接占有标的物。 6、所有权的概念、特征、所有权的内容 答：所有权是指权利人对其个人的财产享有的占有、使用、处分、收益的权利；物权是一种财产权，所以又称为：财产所有权。 所有权的特征：1、所有权是一种财产权；2、所有权是一种绝对权；3、所有权是一种支配权；4、所有权具有追击效力和优先效力；5、所有权具有永久存续性，不能预设存续期间； 所有权的内容：1、占有；2、使用，3、处分；4、收益； 7、所有权的取得方式、所有权取得一般方式、所有权取得的特殊方式 答：所有权的取得也成为所有权的发生，是指民事主体基于一定的法律事实而取得对某物的所有权；根据是否与原所有人的所有权和其意志有关系，分为：1、原始取得；2、继受取得； 1、原始取得： 也成为初始取得，是指与原所有人的所有权和其意志无关的一种所有权的取得方式；主要可分为：1、生产；2、国有化和没收；3、添附；4、收益；5、善意取得；6、拾得遗失物；7、发现埋藏物，隐藏物；8、对无主财产的先占； 2、继受取得： 是指根据原所有人的意思，通过某种法律事实而取得原所有人移转的所有权；包括：1、继承；2、受遗赠；3、接受赠与等； 所有权取得的特殊方式：1、善意取得；2、拾得遗失物；3、发现埋藏物、隐藏物；4、添附； 8、