保利国际广场专题研究(终).pptVIP

项目整体分析 项目整体规划 项目产品分析 项目配套 项目整体销售情况 整体销售情况 销售价格分析 营销推广 营销推售进度 营销活动 推广节奏 客户研究 客户对位 来访渠道 报告框架 户型 面积 供应套数 占比 销售套数 销售率 成交均价（元/㎡） 公寓 44-52㎡ 393 34% 301 76% 19881 70-99㎡ 59 5% 32 54% 21067 三房 129-146㎡ 233 20% 233 100% 13591 169-171㎡ 43 4% 43 100% 12468 四房 158-168㎡ 154 12% 72 47% 13392 190-196㎡ 120 11.3% 86 72% 14237 259-273㎡ 94 7% 53 56% 18123 五房 328-349㎡ 84 6% 27 32% 17959 365㎡ 9 0.7% 5 55% 18131 合计 44-365㎡ 1189 100% 825 70% 公寓整体均价：20000 住宅整体均价：15000 整体销售情况 项目目前推出公寓产品和平层大宅产品，公寓整体去化率为74%，整体均价在20000元/㎡左右；平层大宅整体去化率为70%，整体均价在15000元/㎡左右 目前一批发售的三房产品已全部售罄，四房产品供应量最大，占比23.