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报建工作流程 第一部分 工作流程 表 一 规划、建委等部门报建办理流程表 提供选址意见书办理流程 定点及规划设计要点办理流程 审批规划总平面图及核发建设用地规划许可证流程 规划设计条件流程 规划施工审查办理流程 核发建设工程规划许可证副本及审批单流程 初步设计审查批复办理流程 建设联合审批办理流程 施工图审查办理流程 招投标办理流程 建筑工程施工许可证办理流程 建设工程规划许可证正本办理流程 表 二 办理预测绘工作流程表 预测绘办理工作流程 表 三 办理商品房预售登记、领取预售许可证流程表 预售许可证办理工作流程 表 四 按揭及备案工作流程表 按揭及合同备案工作流程 表 五 办理实测绘工作流程表 实测绘办理工作流程 表 六 办理栋证产权流程表 栋证办理工作流程 表 七 办理产权证流程表 产权证办理工作流程 准购单办理工作流程 第一部分 报建工作流程 表一 规划、建委等部门报建办理流程  第一节 提供选址意见书流程（15个工作日） 建设单位申请用地函件、工程简要说明； 建设用地规划申请表； 有意向位置的地形图（1/500-1/2000）2份； 开发公司须持有房地产开发资质； 转让地须有转让方原土地红线资料（1992年以后征用的土地还须附有用地规划许可证等）； 选址意见书申请表； 其他； 上述资料规划局综合处窗口进窗； 规划局用地处经办人审批； 现场踏勘； 经办人审批后上报； 用地处处长审批； 主管局长审批； 返窗口出选址意见书。  第二节 定点及规划设计要点流程（15个工作日） 建设单位申请用地函件、工程简要说明； 建设用地规划申请表； 有意向位置的地形图（1/500-1/2000）2份（图含道路上线资料）； 拍卖地须持有人民法院协助执行通知书； 拍卖地须持有市国土局拍卖函件； 开发公司须持有房地产开发资质； 转让地须有转让方原土地红线资料及转让协议（1992年以后征用的土地还须附有用地规划许可证等）； 其他。 上述资料报规划局综合处进窗； 规划局用地处经办人初审； 现场踏勘； 经办人审批后上报； 用地处处长审批； 主管局长审批； 返窗口出定点及规划设计要点通知单、规划蓝线图、建设用地规划申请审批表等文件资料； 建设单位持此通知单、规划蓝线去国土部门办理用地调查红线手续。  第三节 审批规划总平面图及核发 建设用地规划许可证流程（12个工作日） 公司总工室：根据规划设计要点通知单，由具有相应设计资格的设计单位编制出规划用地总平面设计方案（免审总图的例外），且已取得国土部门用地调查红线的建设单位，须向市规划局申报审定总平面设计方案及申办建设用地规划许可证手续。 建设用地规划定点通知单或签有意见的规划总图及以上阶段所有资料； 国土部门及勘测成果； 与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（呈报表、审批表、会签表等）； 1/500规划总平面图4份（在范围可用1/1000）； 拍卖地须持有人民法院协助执行通知书； 建设用地规划总图及说明； 建设用地规划申请表（跳阶段必备）； 国土局土地拍卖中标通知书； utocad14格式电子介质（光盘或软盘）的总平面图； 10、长沙市规划信息服务中心指标复核表； 11、并联审查通知单； 12、上述资料规划局综合处进窗； 13、规划局用地处经办人初审； 14、用地处处长审批； 15、各相关处室会签； 16、总工程师审批； 17、主管局长审批； 18、报市政府审批； 19、核发规划总平面图及建设用地规划许可证副本、审批单。  第四节 规划设计条件流程（15个工作日） 建设单位申请报告及拟建工程项目示意图； 土地红线或国有土地使用证，九二年以后征用的土地须附有用地规划许可证，选址意见书，定点及规划要点通知单，已审定的规划总图复印件（均须持原件核对）； 1/500-1/2000工程位置地形图1份（申报市政管线工程需2份普测图或地形图），且用铅笔在地形图上标明拟建工程的位置； 其他； 上述资料报规划综合处进窗； 规划建管处经办人审批； 处长及主管局长审批； 规划综合处窗口出规划条件通知单。  第五节 规划报建图审查办理流程（15个工作日） 规划设计条件审查通知单及上阶段所有资料； 建筑平、立、剖面图（透视效果等），建筑总平面图及有关技术经济指标的设计说明书； 建设工程规划许可证申请表及要求取得的有关协议和批复文件； Autocad14格式电子介质