名购广场定位酒店式公寓的可行性分析.docVIP

名购广场·酒店式公寓 可行性研究报告 2012年7月7日 第一部分 酒店式公寓的发展历程 第二部分 锦州酒店式公寓的投资前景 第三部分 锦州酒店式公寓的现状及写字楼现状的对比 1．锦州紫庭酒店式公寓 2．锦州写字楼现状 第四部分 名购广场·酒店公寓的可行性建议报告 第五部分 酒店式公寓管理公司详细介绍 第六部分 各酒店式公寓装修效果图 第一部分 酒店式公寓的发展历程 酒店式公寓概念最早起源于19世纪中后期的欧洲，是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业，此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留，但是提供给他们统一的上门服务，所以既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这就形成了酒店式公寓的雏形。不久以后,此种物业在欧洲越来越多，服务也越来越周到，深受广大消费者的好评。 在中国，酒店式公寓是一个舶来品。经过多年的发展，中国的酒店式公寓自身也发生了变化，类型也开始细分，目前市场上一般有3种：带租约的产权式酒店(Property?Hotel），只提供服务的服务式酒店公寓(Serviced?apartment），出售按照时间划分产权的分时度假产品(holiday?ownership）。根据发展商发展思路的不同和业主的投资方式不同，同一类也发生了变化，目前市场上存在较多