【精品课件】粗装饰住宅工程质量分户验收实物与案例[参考资料].pptVIP

初装饰住宅工程质量分户验收实务与案例 上海市奉贤区建设工程安全质量监督站 背景资料 2006.12 《关于印发上海市住宅工程套内质量验收评价导则的通知》 2009.6 《关于印发上海市住宅工程质量分户验收管理规定的通知 》 （第十条凡未实施分户验收的，工程质量监督机构按有关规定不予出具工程质量监督报告。? 第十一条本办法自2009年10月1日起实施） 2009.9 《关于印发上海市住宅工程质量分户验收实施细则（试行）的通知 》 2009.10 《住宅工程套内质量验收规范》 初装饰住宅 毛坯房，是指住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰，并简单配备水、电等设施，在住宅交房后，由用户自行或委托进行再装饰。 套内 指对每套住宅所包含的卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、室内楼梯间、车库、储藏室、阳台等使用面积、居住空间组成的基本住宅单元。 套内质量评价 指对单位工程中每套住宅作为一个单元进行质量评价，主要评价影响使用功能和工程观感的质量项目。(不涉及住宅工程的隐蔽验收内容) 主控项目 住宅工程中对使用功能和观感质量起决定性作用的检验项目。 一般项目 除主控项目以外的检验项目。 验收所需仪器（仪器必须校验合格，且精度基本保持一致） 粗装饰验收内容