星河湾施工组织设计12#楼.doc

目 录 第一章 施工组织设计编制总说明 1.1 编制原则 1.2 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工准备及部署 3.1 施工管理组织机构 3.2 施工准备 3.3 施工顺序及施工流向安排 第四章 主要施工方法 4.1 测量工程 4.2 土方开挖 4.3 土方回填 4.4 混凝土工程 4.5 钢筋工程 4.6 模板工程 4.7 防水工程 4.8 砌体工程 4.9脚手架工程 4.10 外墙外保温施工工艺 4.11 装饰工程 4.12 门窗工程 4.12 水电安装工程 第五章 劳动力安排计划 第六章 冬（雨）季施工措施 第七章 主要施工机械 第八章 确保工程质量的技术组织措施 第九章 确保工程安全施工的技术组织措施 第十章 确保工程文明施工的技术组织措施 第十一章 施工总进度计划 第十二章 施工总平面图布置 第十三章 附图及附表 第一章 施工组织设计编制总说明 1.1 编制原则 根据施工图纸，在对工程进行了认真考察的基础上，结合公司的情况，合理科学的为本工程编写完整施工组织设计文件，用以指导建筑、安装、装饰工程等施工与管理。为规范项目的管理工作，以国家现行施工设计规范、规程和地方的有关规程、规定为标准，确保工程的各项管理目标的实施。 1.2 编制依据 本工程应用建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》，国家现行的施工操作规范、施工验收规范、质量检验评定标准、工程质量实施细则，以及相关技术文件。 第二章 工程概况 2.1总体概况 项目名称 辉县市城关镇西关村旧城改造辉城港湾社区星河湾项目12#楼 建设地点 辉县市共城大道与和谐路交叉口西北角 建设单位 新乡市群鑫房地产开发有限公司 设计单位 河南城市规划设计研究总院有限公司 工期要求 日历天 质量目标 合格 主要使用功能 住宅楼 2.2工程建筑设计概况 建筑面积 21244.86㎡ 层数 地下二层，地上二十七层 防水 地下 设备用房防水等级为一级， 柔性防水层采用4mm+3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材；车库种植屋面防水等级为一级，其它部分防水等级为二级；防水混凝土抗渗标号均为P6。 屋面 防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为20年。 保 温 节 能 屋面 挤塑板 保温层 不上人屋面 见05YJ1屋13（B2-130-F2） 上人屋面 见05YJ1屋6（B2-50-F2） 雨篷屋面 见05YJ1屋12（F6） 墙 外墙 商业 50mm厚机械固定单面钢丝网架夹芯聚苯板外保温层 住宅 50mm厚膨胀聚苯板 不采暖楼梯间隔墙 加气混凝土墙，粉20mm厚无机保温砂浆 混凝土墙 粉20mm厚无机保温砂浆 门窗 入户门 复合保温隔声防盗门 外窗 商业网点外窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+9A+5） 地下室顶板 2.3工程结构设计概况 基础形式 筏板基础 结构形式 剪力墙结构 抗震设防烈度 8度 混凝土 强度等级 垫层 C15 基础筏板 C30P6 墙柱、内外墙 -5.730标高--13.00标高墙柱C40，13.00标高--42.00标高采用C35，42.00标高--机房顶采用C30； 梁、板 -5.730标高--机房顶采用C30 楼梯 同本层板 过梁，构造柱及其他未注明强度等级的结构构件 C25 防水混凝土抗渗等级 P6 钢筋 HPB300、HRB400E、HRB335 第三章 施工准备及部署 3.1 施工管理组织机构 在本工程建设项目的实施过程中，我们结合本工程的实际，建立一个先进合理的和高效率的施工管理组织机构——项目经理部，并赋予该机构单项工程全面负责的权力，充分发挥影响力并积极高效的投入运转，在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的作用，满足现场的施工准备、作业计划，生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等的管理需要，同时，对本工程的质量，安全文明施工，工期、成本以及服务全面负责。 3.1.1施工管理组织机构设置 根据本工程实际情况，项目经理部组织形式采用矩阵职能制组织形式，设项目经理一人，项目副经理兼项目技术负责人一人，项目行政总监一人，项目副总工一人，项目经济会计师一人。管理人员岗位设置：项目施工员、项目安全员、项目质检员、项目试验员、项目预算员、项目资料员、项目材料员。 各专业施工作业队??在工期上