2-第二章计价依据工程定额原理与编制-20161110.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 二、工程造价资料积累、分析和运用 2. 工程造价资料的运用 （1）作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析。 （2）进行单位生产能力投资分析。 （3）用作编制投资估算的重要依据。 （4）用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。 （5）用作确定标底和投标报价的参考资料。 （6）用作技术经济分析的基础资料。 （7）用作编制各类定额的基础资料。 （8）用以测定调价系数、编制造价指数。 （9）用以研究同类工程造价的变化规律。 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 三、工程造价指数的编制 （一）指数的分类 （1）指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。 （2）指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。 （3）指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。 （4）指数按其所编制的方法不同，分为综合指数和平均数指数。 综合指数是总指数的基本形式。平均数指数是综合指数的变形。 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 指数理解 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * （三）工程造价指数编制 1. 各种单项价格指数 这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。 包括人工、材料、机械价格指数和措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数。 单项价格指数= Pn / P0 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * （三）工程造价指数编制 2. 设备、工器具价格指数 设备、工器具价格指数属于质量指标指数，考虑到设备、工器具的采购品种很多，为简化起见，计算价格指数时可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算，按照派氏综合指数（即采用报告期的数量指标作为同度量因素）形式进行计算。 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * （三）工程造价指数编制 3. 建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数属于质量指标指数，通常按照派氏综合指数的变形，即加权调和平均数指数形式进行计算。 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * （三）工程造价指数编制 4. 建设项目或单项工程造价指数的编制 与建筑安装工程造价指数相类似，其计算也应采用加权调和平均数指数的推导公式计算。 * * * * * 招标控制价 tender sum limit：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 投标价 tender sum：投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。 签约合同价（合同价款） contract sum：发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。 竣工结算价 final account at completion：发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * （1）机械时间定额 例如：1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员2人，机械台班产量为4.76（100m3），则： * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * （2）机械产量定额 机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内应完成合格产品的数量： * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 例如： 正铲挖土机每一台班劳动定额表中 表示在挖一、二类土，挖土深度1.5m以内，且需装车的情况下： 0.5m3的正铲挖土机的台班产量4.29（100m3/台班）； 配合挖土机械施工的工人小组人工时间定额为0.466工日/100m3； 同时可以推算出挖土机的时间定额应为台班产量定额的倒数，即：1/4.29=0.233（台班） 配合挖土机施工的工人小组的人数应为：0.466÷0.233＝2人 或人工时间定额×机械台班产量定额=0.466×4.29=2（人）。 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价 一、人工单价的组成和确定 二、材料单价的组成和确定 三、施工机械台班单价组成和确定 按照第一章介绍建标[2013]44号掌握 * 石家庄铁道学院管理科学与工程系 * 第五节 工程计价定额 一、预算定额 （一）预算定额概念及用途 预算定额是指正常施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材