街道城市更新工作2016年总结.docVIP

街道城市更新工作2016年总结 **街道的市政基础设施施欠账较多，交通环境管理矛矛盾突出；国企改制遗留问题题引起的纠纷多，信访维稳压压力大；插花地、城中村、老老旧工业区多，安全管理任务务重。 目前我街道开工的项项目有金威啤酒厂和水贝珠宝宝广场2个项目，推进中的有有布心工业区、**南北片、、布吉农批市场等8个项目，，老住宅区的有**和**路路77号大院2个项目，意愿愿推进的有西湖工业区、***工业区等5个项目。 、开开工的项目 1、金威啤酒厂厂项目已有序的开展中，主要要问题一是原规划的社区办公公用房为500平方，不符合合市党建标准化的标准，经与与开发商沟通同意增加至8000平方，所选定位置也基本本明确，已去函更新局需明确确相关事宜。二是道路建设问问题，街道将全力配合做好工工作，先做勘探工作。 2、、水贝珠宝广场项目，进展较较顺便，主要是项目西侧的市市政道路红线在三顺制药厂的的范围从而影响项目的规划验验收工作，区更新局也召开协协调会，要加快水贝珠宝广场场二期的建设，我街道将全力力配合和督促二期项目尽早开开展相关工作，主要涉及966户内部职工房改房的赔偿问问题。 、推进中项目 1、、布心工业区改造项目列入22010年第一批，拟拆除重重建用地面积，拟规划建筑面面积，属工业区改造，项目子子单元的规划完成，近期配合合区更新局做好人保和宏发地地块的开发问题，同时在找地地块积极更新意愿的业主，如如卓创地块等，加快该地块的的推进工作。 2、**城中中村南北片更新单元，20110年第一批。拟拆除重建用用地面积，单位已编制完成专专项规划初稿，更新局复函主主要问题：一是开发强度过高高和调整更新范围。二是功能能定位。三是土地、建筑物核核查情况不清晰。四是河道调调整等问题。下一步计划，将将积极协助中南公司加快与市市区各部门的衔接，主要对河河道打开、交通优化等方面进进行，尽快完成专项规划方案案的调整，重新上报。 3、、太白路超利综合楼城市更新新单元，列入计划时间20112年第三批，拟拆除重建用用地面积万平方米，拟规划建建筑面积万平方米。项目涉及及已批未建设用地和布罗通道道建设范围等问题。 4、独独树村，列入计划时间20112年第五批。拟拆除重建用用地面积万平方米，拟规划建建筑面积万平方米。已列入计计划，报审建环委还未通过。。 5、天众塑胶厂，列入计计划时间2014年第三批。。拟拆除重建用地面积万平方方米，拟规划建筑面积万平方方米。建环委会议，已通过审审议。维稳重点对象，原144户老员工赔偿安置问题经过过三次协调，我街道多次督促促开发商制定谈判方案和拆迁迁补偿方案，尽快启动开展拆拆迁谈判工作，解决这14户户老员工的安置问题。 6、、布心华源小区，已通过建环环委会议审议。下步将督促项项目的进展早日开工。 7、、布吉农批市场，拟拆除重建建用地面积万平方米，拟规划划建筑面积万平方米。**纳纳入拆除范围，规划已调整重重新报领导小组审议。**的的拆除也将是维稳重点。目前前还未与住户进行拆赔的沟通通，希望加快与住户的谈判沟沟通，拆赔比例将要根据谈判判的实际情况制定，尽可能将将奖励部分面积分配到项目保保障性住房中。 8、布心东东立片区，拟拆除重建用地面面积万平方米，拟规划建筑面面积8万平方米。项目多次上上报，因涉及变更指标多，现现正协调相关事项并修改计划划及规划后再上领导小组会。。 、住宅类项目 1、仙诺诺布心项目，更新单元用地面面积万平方米， 470个权权利人，意愿100%，签定定补偿协议60%，目前签定定工作难以继续，寻找突破口口，加快签约工作。 2、***路77号大院项目，用地地面积万万平方米，拟拆迁建建筑面积万万平方米，1300个权利人，分两次征集意愿愿100%，粤通公司因体制制改革问题，目前项目无进展展。 自木棉岭片区棚改工作作开展以来，我街道高度重视视，指挥部共召开了23次棚棚改工作例会，专门针对棚户户区改造工作进行研究与部署署，以“稳控、疏导、防范””为总思路，积极推进相关工工作，广泛收集片区居民意见见，并密切关注居民动态，时时刻保持高度警惕，重点维护护片区的和谐与稳定。 、主主要工作情况 1、深入调查查摸底，全面掌握数据 今年年4月份，我街道就**区““二线插花地”棚户区改造项项目与天健集团合作开展数据据调查摸底工作，全面掌握木木棉岭片区的住户情况，为后后续确定补偿标准的提供基础础数据支持。为了进一步准确确掌握房屋数据，摸清房屋实实际持有人的变化情况，9月月份木棉岭棚改片区指挥部对对木棉岭片区有关数据进行核核查，对上次数据调查成果进进行了再次确认与核对，取得得了预期效果。 木棉岭片区区数据核查情况表 2、主动动疏导民意，积极稳控防范 、畅通居民诉求表达渠道。。9月29日上午，我街道安安排在木棉岭和马山社区分别别设立棚改咨询点，安排律师师驻点解答居民问