2013物业小区安全管理制度.docVIP

大河庄苑安全管理制度 一、24小时值班制度： 保安员分早、中、晚三班制，实行24小时全天候值班制度。 保安员上岗前必须着统一制服，佩带规定装备和工牌。 上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防爆炸、防破坏）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并报上级主管领导，确保小区安全。 熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要有敏锐的目光，注意发现可疑人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。 爱护设备设施公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置，熟悉掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。 坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。 遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。 严格执行交接班制度。 积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范措施。 车辆管理： 在小区地下车库内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。 凡无私家车位停车证得车辆，一律不得在私家车位泊停。 进入小区内停放的车辆，必须停放在规划的车位内。停车通道、消防通道及非停车位禁止停车。 外来车辆，按零停收取停车费。 凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住园区。 车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并