泰安果名嘉广场沙盘说辞11.13.docVIP

泰安名嘉广场沙盘讲解统一说辞（初稿） 大家好！欢迎来到泰安名嘉广场，我是置业顾问***，下面由我为大家讲解一下项目的基本情况。 您现在看到的是项目沙盘，项目西起长城路，东至迎胜路，南接万官路，北面是一条正在建设的市政规划路，规划总占地687亩、总建筑面积94.7万平方米，建成后将成为泰安首席百万平米旅游、商业城；本项目是由全国知名商业地产运营专家——澳门名嘉集团斥巨资兴建的，总投资32.8亿元人民币。项目位于泰安时代发展线的中轴线上，是泰安向南发展建设副城的中心，长城路是泰安市城市总体规划确定的主干道之一，也是泰安市的景观大道。 本项目是泰安市及泰山区两级重点招商引资项目，2010年被列为了山东省服务业重点工程项目，项目自立项以来就得到了省市各级政府的大力支持，先后有多位省、市各级领导亲临现场参观指导，其中全国政协副主席、澳门前行政长官何厚铧先生于2010年10月10日亲临我们项目进行了参观与指导。 项目的特色定位是中国第一旅游MALL，综合定位是百万平米的商业综合体。整个项目主要包括shoppingmall购物展览中心、特色风情街、五星级酒店、甲级写字楼、大型游乐场、17栋高层住宅及6栋花园洋房等，共分三期开发，一期为沿长城路及万官路的shoppingmall商业部分，总建筑面积39.5万平方米，分为A\B\C\D\E\F\G七个区，经营主体包括购物中心、娱乐休闲康体中心、国际美食中心、博览展销中心、配套中心五大核心部分。整个商业区内设有上百部自动扶梯、观光电梯及货梯，广场及屋面大型停车场设有2802个停车位，为广大商家和消费者提供最大的便利，即将开盘销售的是B区和 D区。二期、三期将陆续建设特色风情街、五星级酒店、写字楼及高档住宅区。 项目由国内外18名商业地产专家倾力打造，以“造城”为核心理念规划而成，现在我为大家进行详细的讲解。 首先，项目是一座“旅游之城”： 大家都知道泰安是一个国际旅游城市，因泰山而闻名世界，我们项目规划与运营坚守因地制宜的原则，将项目景观、经营业态与泰山旅游资源完美对接，打造一个全新“旅游之城”。为此项目构建了六大主题乐园，分别是水上运动公园、水岸长堤观赏公园、泰山展览文化广场、特色风情街、大型游乐场，还有shoppingmall室内的动物园、植物园、海洋中心三大观赏区；项目设有旅游工艺品、特色产品展销中心，在这里游客可以选购具有民族地域特色的品自秦始皇起，历代帝王封禅泰山 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼的是它们自己。它们向着最狭窄的路越走越远，不管那是一条多么黑暗的路，即使那条路是死胡同。 　　大道理：工作生活中，我们经常会遇到许多羁绊和束缚，对于它们，我们毫无办法。殊不知囚禁我们的不是别人，而是自己，是我们不健康的心态和偏激的态度。 　　小故事5、摔碎的牛奶瓶 　　十几岁的桑德斯经常为很多事情发愁。他常常为自己犯过的错误自怨自艾;交完考试卷以后，常常会半夜里睡不着，害怕没有考及格。他总是想那些做过的事，希