石柱土家族自治县三星乡雷庄村雷庄集中居民点建设规划说明书.doc

石柱土家族自治县三星乡雷庄村雷庄 集中居民点建设规划 说明书 石柱土家族自治县三星乡人民政府 石柱土家族自治县城乡规划测绘有限公司 二O一五年十一月 目 说明书部分 项目概况 规划依据 规划原则及设计理念 整体设计 道路规划 建筑及其景观设计 公建配置 绿化景观 生态环境保护 市政设施 技术经济指标 防灾减灾 规划实施建设 实施规划措施 录 图纸部分 现状分析图 规划效果图 现状分析图 总平面规划图 道路规划图 给排水规划图 电力电讯燃气规划图 绿化景观规划图 功能分析图 建筑户型图 石柱土家族自治县三星乡雷庄村 雷庄集中居民点建设规划 说明书 一、项目概况 雷庄村位于石柱土家族自治县部，东全村幅员面积约平方公里，海拔最低点m，海拔最高点m，相对海拔高差为m；集中居民点主要为林地，部分耕地及民房，农业生产主要经营玉米，辣椒及传统农业蔬菜、水稻等作物，经济条件较好，雷庄村村级公路贯穿村村村 四、整体设计 （1）集中居民点选址原则集中居民点用地标准村村规划目标 农村交通规划应强调实用性、经济性、安全性，以方便生产、方便生活为目的，不过分强求主、次村道的成网成环。 规划原则 1、对外便捷、对内通达：交通规划应确保村对外道路的畅通便捷，同时应考虑内部居民点、产业区的通达。 2、方便生产，方便生活：交通规划应以人为本，从当地居民的生产、生活便利性出发，合理设置农村路网。 3、节约用地，注重功能综合：在道路选线上除了充分考虑工程经济可行性，还要贯彻保护耕地、节约用地的原则；村道的规划应结合农村实际，同时具备人行、车行，生产、生活的综合性功能。 4、尊重自然生态：村道路幅在满足交通需求的基础上不宜过宽，选线尽量尊重自然地形，合理利用现状道路改造，少拆房屋，避免深挖高填，减少对自然生态环境的破坏。 村。。、完善流域污水处理和垃圾处理设施，通过生态退耕还林、植被造林、封山育林、坡耕地改造等措施，治理水土流失，保护生态环境。 、加强河流水源地及水库周边地区的保护，有效保护水质，水源保护区按国家《饮用水水源保护区污染防治管理规定》进行管制。取水点周围30米区域内禁止下列行为：清洗装贮过有毒有害物品的容器；使用高残留或剧毒农药；排放工业污水；修建饲养场、厕所和堆放垃圾。 、整治村域水体，保土蓄水，合理开发利用鱼塘，防治农村面源污染和畜禽养殖污染。 、严格保护集中居民点林地，严禁毁林建房。集中居民点周边、主村道两侧加强绿化。建设山川秀美的生态文明，增强森林生态系统的整体功能，实现增加林产品有效供给，增加农民收入和促进生态文明建设，基本实现建成绿色村庄的目标。 5、建立完善的生活垃圾收集、清洁和处理体系，实现固体废物的定点收集和转运使固体废物达到无害化、兼容化和资源化，居民点每户设置垃圾箱，实现垃圾分类收集、废品回收，对垃圾进行源头减量和资源回收利用。重视对村民生态环境意识、环保意识的培养，树立具有良好环境保护意识和行为的习惯。建设垃圾收集系统，每个农户为基本收集点，可推荐每户两个大垃圾桶（可回收、不可回收各一），每收集一次技术经济指标编号 名称 指标 单位 1 规划范围面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 3 建筑容积率 4 建筑% 7 绿地率 24.86 % 总户数 户 用地平衡表用地名称 总指标() 人均用地指标(㎡) 所占比例%） 规划范围用地 1.18 87.50 100 居住用地 公建配套用地 道路广场用地 公共绿地 规划总户数：户 规划总人口：人 第十二章、防灾减灾 1、防震抗震 贯彻“预防为主，防、避、救相结合”的防震方针，采取就地疏散和集中疏散相结合的原则，各功能区的绿地、广场、停车场均兼作避难疏散场地，对不安全的建筑要进行加固或拆迁。村域所有建筑物按6度设防，重要建筑物和生命线工程按7度设防，建议所有农房建设增设圈梁。 2、防气象灾害 实行预防为主、防治结合，坚持统一规划、统一部署、统一管理的原则。加强气象灾害预测、预报和预防工作，对村民进行气象灾害相关知识培训。集中居民点所有建构筑单体，必须按防雷规范进行设计，设置安全的避雷装置。并采取必要的抗风措施。 3、防地质灾害 规划坚持“预防为主，防治结合；属地管理，分级负责；谁诱发，谁负责；谁受益，谁治理”的原则，对危岩滑坡及其影响地区实行严格管理，避免高切坡、深开挖和不合理的堆填。禁止破坏植被，防止水土流失。对集中居民点建设同步进行地质灾害评估，所有工程项目均应在进行地质勘察和进行工程建设危险性评估后方可建设，所有建设区严禁在地质灾害危险区进行建设。 、消防 消防水源以