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共用部位、设施设备管理与维护成都中海物业管理有限公司 朱涛 共用部位、设施设备管理与维护 一、共用部位、设施设备管理概论 共用部位: 是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备： 是指住宅小区或单幢住宅区，建设费用已分摊进入住房销售价格且属于购房人共有共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、公共照明、锅炉、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车库车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。  　一、共用部位、设施设备管理概论 一、共用部位、设施设备管理概论 　　一、共用部位、设施设备管理概论 　　一、共用部位、设施设备管理概论 　 一、共用部位、设施设备管理概论 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 二、基础管理 　　三、共用部位管理与维护 四、供配电系统管理与维护 四、供配电系统管理与维护 某建筑10KV/0.4KV一次主结线系统图 GG高压隔离开关 YD 油断路器 DG低压隔离开关 LH电流互感器