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西安《晟庭.阳光星座》精装说辞XXX先生/女士：你好，我是阳光星座的置业顾问XXX，现在把我们项目的具体情况向你做个介绍。我们项目有清水房，有销售的精装房，当然，你要是看精装房真的就是选对了，也是目前我们销售最好的房源之一。可单独提点：1：买了房装修装修非常麻烦，四处奔波，噪音污染大，现在你买的精装房，这些都可以解决，让您的入住更加轻松。2：这块地，也是我们公司开发的第一个项目，大规模的集团装修采购，使每户的装修材料成本远远低于市场的零售价格，决对的物超所值。 3：我们在做装修时，对你买的户型所进行的设计都是请的非常专业的设计师设计出来的，考虑到你入住之后的生活便利性和最大限度的合理利用空间，将细节做到完美。4：现在市面上的装修公司特别的多，遇到什么问题后，解决起来可能会比较棘手和麻烦；当然，在我们这儿你买了这房后，不用为后期出现的质量问题，及服务问题担心，可以直接找开发商。户型有两种，两房90平，三房125平，看你选择？在个别细节之处，我们会提供个性个化的设计，也可跟据你的喜好做相应的调整。装修房问答：问：有精装样板房参考吗？答复：真报谦，现在房源不多，仅有168套，现在已经销售一半了，你看，要是做一个样板间，常说羊毛出在羊身上，你到时就不化算了。问：精装房的用材都会写在合同中吗？答复：我们会有一份钟对精装房的协议，在协议上面都有体现，相当于合同的附件。与合同同等具有法律效应。问：你们装修标准多少钱一平方？答复：我们项目因为是高端项目，标准定在每平米1000元。暂不确定问题：卧室的衣柜是怎样设计的，是不是每个房都有衣柜？阳台封不封？有浴缸吗？精装修有几种风格选择？灯具有吗？什么品牌？厨房间确定有哪些具体的配置？各个房间的门是什么样的？是否有吊顶？能不能菜单式定制？有空调吗？容量多少？室内墙面是刷涂料还是贴墙纸卧室是安装的地板吗？颜色可否由自己选择？室内墙面是刷涂料还是贴墙纸？装修全部完工后多久可以交房？还是装修完马上交房？装修施工过程中我是否可以去现场监督？装修过程中所有房间都留有网线接口吗？装修过程中如水电，管道等我们所看不到的东西，该如何保证？是否有猫眼？马桶有连体式吗？精装修有保修吗？保修时间多长？业主可以对室内进行局部改动吗？下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明，名气因此响遍全国。　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　　小故事2、危险的森林里　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。　　小故事3、老人与黑人小孩子　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后