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财务报表解释案例分析作业 案例1 资料：以附录1泛海建设（以合并报表数据为基础）的案例资料为基础。 阅读者： 记录者： 演讲者： 问题一：计算企业的毛利率，核心利润率； 讨论过程：认为企业的毛利率=（营业收入－营业成本）/营业收入 =（2378997770.24-1274540363.03）/2378997770.24 =46.42% 认为核心利润率为＝（营业收入－营业成本－营业税金及 附加－期间费用）/营业收入 =(2378997770.24-1274540363.03-325206437.1543-112381624.73+681985.24) /2378997770.24 =25.01% 小结：计算出企业的毛利率为46.42%，核心利润率为25.01% 问题二：泛海建设2009年度业绩与2008年度业绩出现较大变化的原因； 讨论过程：认为：从合并利润表看，09年比08年营业收入水平有明显的上升，营业收入成倍增长，这可能与房地产市场状况有关，也可能与控股股东的资产注入有关； 认为：虽然营业收入水平有明显上升，但由于营业税金及附加， 销售费用、管理费用等项目也有较大的增长，公允价值变 动收益有很大幅度的提高，其核心利润率水平也相差不是 太多； 认为：而在考虑了营业外收入营业外支出和非流动资产损失后，营业外收入增长较08年有所下降，然而营业外支出比08年增长了很多，以及所得税费用的增加以至于净利润增长幅度不是很大。 小结：业绩变化的主要原因是营业税金及附加，资产减值损失以及期间费用等项目有较大的变化，并且在考虑了营业外收入和营业外支出，所得税费用之后，并且08年还有投资收益，而09年根本没有投资收益，所以净利润相对于营业总收入来说增长幅度不是很明显。 问题三：预测企业未来的利润增长点（结合资产负债表） 讨论过程：认为： 首先要扩大营业收入，而扩大营业收入的主要任务就是增加销售业绩，企业在这两年一直存在着大量的存货，所以，提高销售业绩是必不可少的一项措施。 认为： 公司还存在着大量的应收预付账款，这些资产应该及时收回，利用在对企业发展有益的地方，比如进行一些投资之类的，还可以用于企业增加固定资产的投资等等。 小结：企业未来的利润增长点主要在营业收入，对外投资或者对内投资，增强企业的盈利能力，还要控制费用的增加，以使利润达到最大化的目标。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老