(消防管理工作规范(修订完好ISO文件版)OK.docVIP

1.0目的 认真贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，并立足于自防自救，切 实落实消防安全防范规定。指导消防基本技能培训、火警火灾应急处理及消防 设施设备的检查保养,为排除险情提供有力保障。特制定本规范。 2.0适用范围 消防设施设备的日常检查和维护、消防技能培训及火警、火灾应急处理。 3.0职责 3.1 安全管理部经理负责对消防安全工作进行监督和检查，消防演习时进行协调、指挥。 3.2 安管部主管负责对消防演习进行组织、并监督实施；及对园区消防设施设备更新和借用审批。 3.3 消防班长负责申请、组织进行消防基本技能培训；及对园区消防设施设备的清点工作，对消防器材的使用进行监督和检查。 3.4 消防检查员对园区消防设施设备的状态和使用情况进行定期检查和保养。 3.5 物业公司全体员工（义务消防员）负责具体执行本规范。 4.0工作内容 4. 1 消防设施设备的日常检查、保养及使用. 4.1.1 灭火器检查及保养 4.1.1.1 灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动。 4.1.1.2 灭火器悬挂地点的环境温度为-10~-55℃。 4.1.1.3 灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。 4.1.1.4每周对灭火器进行巡检，填写《消防巡查周报表》 4.1.1.5 对灭火器须每月三次逐个检查，检查内容为：喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装）. 零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）. 可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业消防器材维修部门维修及进行耐压试验）. 铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）. 每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏. 根据检查情况如实填写《灭火器检查情况记录表》，发现有需重新灌装的，应做好记录、统一收集后，由安管部主管填写《物资申购单》,交物业公司行政部负责采购。 4.1.2 消火栓的检查保养 4.1.2.1 每周对消火栓进行巡检，填写《消防巡查周报表》 4.1.2.2每月逐个检查一次。栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好. 栓内检查：器材配备完整；水带有无动用，有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干. 检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油. 栓门封条脱落破损的补贴封条. 每月对洋房顶楼消火栓开水试压. 4.1.2.3年度检查：每年逐个打开消火栓全面检查一次（与管道放水冲洗同步）。完成月检查中栓外检查部分.开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替换；检查有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干。将水带交换折边或翻动一次. 检查水枪、水带接头连接是否方便牢固，有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放好. 检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油. 检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆. 将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，填写《消防栓（箱）检查记录表》关上栓门，贴上消防封条。 4.1.3 火灾自动报警系统的检查保养 4.1.3.1 消防检查员每天巡查火灾自动报警系统的运行情况，查看系统运行记录和火警记录，发现问题及时处理。每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的运行状态. 4.1.3.2感烟探测器、感温探测器、火灾手动报警按扭、防火卷帘门的测试由维修中心和安全管理部负责共同组织实施，每月每个区域按比例抽检。每季度对各种设备至少轮检一遍。 4.1.3.3 消防水泵、喷淋水泵、每月试开泵一次，检查其是否正常加压供水。 4.1.3.4 正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 4.1.3.5 室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。 4.1.3.6 消防应急照明灯,安全出口指示灯每半年检测一次。 4.1.3.7 其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。 4.1.4 消防器材的使用 4.1.4.1 发生火灾时，就近取用消防器材，扑灭火灾。 4.1.4.2 因电器故障短路引起着火，应迅速切断电源，用手提式干粉灭火器 . 4.1.4.3 汽油、柴油等着火，用手提式干粉灭火器进行扑救。手提式干粉灭火器应对准着火部位根部喷射 4.1.4.4 使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，提高灭火效果. 4.1.4.5 除火警外，原则上一律不得动用消防设施。如确实因特殊情况需动用消防器材及设备的，必须先到安全管理部填写《消防器材使