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工程建设投资控制 三峡大学 李俊美 第一章第一节 基本概念 建设工程总投资---进行某项工程建设花费的全部费用，包括生产性建设工程和非生产性建设工程 建设投资---由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（基本预备费、价差预备费）、建设期和固定资产投资方向调节税（静态---建安、设备、其他和基本预备，动态---其他三类） 第一章第二节 特点和原理 建设工程投资的特点---数额巨大、差异明显、需要单独计算、确定依据复杂、投资确定层次繁多、需动态跟踪调整 投资控制原理---在工程实施阶段，把建设工程控制在投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益（和工程造价的概念对比） 第一章第三节 国外项目监理及其任务 项目管理咨询公司：投资效益分析、投资估算、预算控制、合同的签订和实施、物资采购、工程量的核实、工时与投资的预测和核实、其他 工料测量师行 1、立约前阶段的任务 2、立约后阶段的任务 第一章第四节 我国项目监理及其任务 建设前期：可行性研究 设计阶段：设计方案竞赛 施工招标阶段：协助业主招投标 施工阶段：工程变更、计量支付 第二章 建设工程投资构成第一节 我国现行的投资构成 建设工程总投资：建设投资（设备及工、