陵水县赴安徽芜湖考察动漫主题公园项目的报告.docVIP

陵水县赴安徽芜湖考察动漫主题公园项目的报告为了加快我县海洋主题公园的建设，学习借鉴安徽芜湖动漫主题公园（方特欢乐世界）的规划建设、管理先进经验和做法，提高陵水的旅游文化和城市品位。2011年6月16日至18日，由县政府副县长吴祥维、龙丁敏组织招商、财政、建设、国土、旅游等单位主要领导参加的考察团一行8人，赴安徽芜湖实地考察动漫主题公园（方特欢乐世界）项目，学习建设主题公园的规划和管理先进经验，并结合我县实际，提出了一些建议，现将学习考察的情况报告如下。 ??? 一、考察项目基本情况 ??? 本次考察行程以听取介绍和实地考察为主，听取安徽省芜湖市镜湖区委书记卢仓报对动漫主题公园（方特欢乐世界）项目建设的介绍，芜湖市华强旅游城投资开发有限公司总经理助理孙方永陪同实地考察，考察组的同志亲身体验了太空世界的飞越极限、恐龙半岛的恐龙危机、海螺湾的4D剧场、奇幻摄影棚的酋长部落项目，亲历了这些或惊险刺激或充满童趣的休闲之旅，走进那一个个充满神奇与幻想的梦幻王国，对这个短时间内声名鹊起的文化产业名牌，有了一次零距离的接触，真实地认识了动漫主题公园的吸引力。 ??? 安徽芜湖动漫主题公园（方特欢乐世界）坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，第一期公园产业总面积约2200亩，由深圳华强集团投资兴建，总投资约18亿元人民币，项目管理人员800多人，属于芜湖华强旅游城的一部分。据介绍，芜湖方特欢乐世界于2004年以每亩1万元人民币的土地价格挂牌出让，2006年开始建设，13个月完成主体建设，2007年10月18日试营业，2008年4月18日正式开园。第二期公园产业用地2000亩，由政府与企业合作开发，政府出土地，企业出资金，投资约15-20亿元人民币，政府补贴7亿元人民币,产权归政府所有，企业运营管理，利润由企业和政府分成。 ??? 方特欢乐世界项目采用当今最先进的理念和技术精心打造，堪称“国际一流”。项目内容包括阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、悟空归来、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、天地之间、火流星等16个主题项目区组成。其中，阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头是全开放式区域，游客可以免费自由参观。方特欢乐世界中的主题项目、游乐项目、休闲及景观项目共计300多个，包括许多国际一流的大型项目，大部分项目老少皆宜。 ??? 芜湖方特欢乐世界自试营业后，受到了海内外市场的高度关注。乌克兰、沙特阿拉伯等国政府领导人和投资商在对公园进行实地考察后，对于整体引进方特欢乐世界兴趣浓厚。近年来，深圳华强集团多次参加国际文化娱乐博览会，多元化的产业规模，精良制作质量、具有中国特色的文化产品和项目引起了国际同行的强烈反响。目前国外最为先进的科技文化产业产品，华强都能生产，且质量可与国外同类先进产品一比高低。华强集团的数码电影、仿真游戏等主要文化产品已出口到美国、加拿大、意大利、以色利等14个国家和地区，尤其是特种数码电影已出口15部，并且以每年5部的速度在递增，在输出国和地区产生深远的影响，并与发达国家先进的文化产品形成强有力的竞争局面。目前，华强集团计划将其主题公园的设计理念整体打包输出到乌克兰、尼日利亚、沙特、伊朗等多个国家，通过高科技开创文化产业输出海外的新模式，进而有望使中国成为继美国、法国之后的第三个大型文化主题公园出口国。 ??? 二、主要经验和做法 ??? 大量事实表明，一个地方，因经济而盛，因文化而久。通过考察，总结出方特欢乐世界项目建设的成功经验和作法。 ??? （一）政策扶持，抓好项目建设成功的关键点。项目在实施前政府在项目用地、税费政策等方面给予大力支持。土地方面，2004年第一期公园产业用地2200亩,按每亩1万元的价格出让;配套房地产用地2300亩，每亩38万元的价格出让。公园项目税费方面，地方政府能减免的一律给予减免，必须征收的采取先征后返的政策，地方财政所得部分次年四月全额返还，房地产项目不扶持。 ??? （二）卯足全力，抓好大项目的招商引资。招商引资是带动大型旅游项目发展前提，在产业、资本转移的过程中，机遇并非芜湖独有，而是流动的。在当前沿海产业资本加速内移的机遇面前，这个如今风光无限的好项目，多年之前刚来安徽时，最初曾想到合肥“安家落户”。但令人扼腕的是，由于一些细节上的问题，使该项目最终转向芜湖。镜湖区政府紧紧抓住华强集团，对好项目就要锲而不舍、紧追不放使项目能落到芜湖。在与镜湖区领导交流中，我们感觉到招商引资是该区工作的重中之重，从区领导到部门领导都非常重视招商引资工作，区委主要领导的周末几乎都在外地接触项目。真诚的态度和完善的后续服务，有效促进了外地企业落户该区的步伐。 ??? （三）科学谋划，抓好项目的推介和管理。方特