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商业租务员岗位说明书岗位编号： 200602010006 日期：2006年4月机构：华润（深圳）有限公司.华润中心 部门：市场部岗位：商业租务员 岗位定编：6任职者：蒋宇频、黄萌、高鸿、岳其艳、徐歆得、于楠 主管岗位：招商组组长目的 （职位存在的理由，限制和目标）为充分实现项目商业规划与租金预算，在招商组组长的领导下，作为细分业种招商执行工作的主体，负责细分业种的租户调研、招商、经营调整、扩大租户资源储备等实施工作，并在项目开发及经营调整期对项目的市场定位与商业规划/调整方案的制定提供具体建议，以实现细分业种租金收益与经营业绩的持续增长。直属员工人事权限下属总人数：雇佣/解雇无建议决定直接下属：薪酬/业绩评估无建议决定间接下属：升/降级无建议决定类别：内部调动无建议决定经理： 专业人员： 其他：工作职责范围输入输出周期衡 量 标 准1.参与项目开发期与经营期的市场调研协同● 调研工作任务● 调研报告与建议● 不定期●信息的全面性、及时性、准确性●参与在项目开发前期对宏微观市场环境（宏观经济指标/同类物业状况/租金水平/租户进驻意向等）进行的调研，为项目投资决策与市场定位奠定基础；●参与项目经营期内对地产市场状况的调研，如同类物业开发与规划、经营情况、各细分业种市场租金水平，为项目经营调整提供市场信息；●开展项目开发期与经营期内对细分业种目标租户经营与发展信息的调研，含租户负