吕艳产业分析.pptVIP

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  • 2016-12-23 发布于江苏
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成都:宽窄巷子 在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商业元素,充分展示老成都生活精神,能切身感受老成都民俗生活场景,感受“最成都” * 商业街案例分析 ——成都:宽窄巷子 总体布局: 宽窄巷子项目由三条步行街组成,且中间用通道连通,实现了人气、商气的互动,也显得非常人性化。另外,在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约 400 米,宽巷子宽度以 6~7 米居多,窄巷子宽度为 4 米,街巷距离适宜集聚人气。 概况: 1、规模: (1) 核心保护区占地面积 108 亩(66000平米),建筑面积 44000(另说约70000) ㎡(地上 35000 ㎡、地下停车场 11000㎡) (2) 整个宽窄巷子由 45 个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成,院落以一层为住,局部二层,均带天井,院落面积 173~1100 ㎡不等,主要集中在 400~800㎡。 2、商业定位:时尚生活街区 3、文化定位: 宽巷子-闲生活; 窄巷子-慢生活; 井巷子-新生活 街道 宽巷子 窄巷子 井巷子 功能定位 “闲生活”区 以旅游休闲为主题 “慢生活”区 以品牌商业为主题 “新生活”区 以时尚年轻为主题 业态业种 以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、

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